2-к. квартира, 42,7 м², 3/5 эт.

Пpoдaётся уютнaя, cовременная 2-комнaтная квaртиpа c тщательнo прoдумaннoй пepeпланировкoй и кaчeственным рeмoнтoм! Пpoдажa нaпpямую oт cобcтвенников. Агeнтaм ПPОСЬБА нe беспoкоить. Kвартиpa пoлностью гoтoва к пpoживaнию — нe тpeбует абсoлютнo никаких вложeний, мoжно cразу заезжать и жить! 📐 О квартире и планировке: • Площадь: 42,7 кв. м. • Этаж: 3-й этаж — самый комфортный. • Планировка: Пространство использовано максимально эффективно, планировка очень удобная. • Балкон: качественно застеклен. • Состояние: Отличное, делали всё для себя. Стены выровнены, потолок — натяжной, с красивым освещением. 🛋 Что остаётся в квартире (входит в стоимость): • Кухня: Стильный и очень удобный кухонный гарнитур со всей встроенной техникой премиум-класса бренда Кuрреrsbеrg (качественная газовая панель, духовой шкаф и мощная вытяжка). • Комнаты: диван, комод, а также все встроенные вместительные шкафы и элементы встроенной мебели. • Ванная комната: Функциональные навесные шкафы. 🛠 Инженерные системы и климат: • Микроклимат: В каждой комнате установлены современные бризеры с возможностью нагрева воздуха — у вас всегда будет свежий воздух без пыли, сквозняков и уличного шума. • Окна: Качественные ПВХ-окна с отличной изоляцией. • Электрика: Полностью заменена вся проводка, установлен современный индивидуальный электрощиток с автоматами. • Сантехника: Частично поменяны стояки, полностью заменены канализация и водопроводные трубы. Установлены дорогие качественные смесители, санузел оборудован биде. • Горячее водоснабжение: В 2026 году установлена новая газовая колонка Еlесtrоluх (автомат) — горячая вода у вас будет круглый год без перебоев и сезонных отключений. 📍 О доме и локации: • Расположение: Дом расположен на второй линии от центральной дороги — никакого шума машин и дорожной пыли. • Свет и уют: Все окна выходят во двор на солнечную сторону. Квартира очень светлая и теплая. • Благоустройство: В 2026 году проведено полное обновление двора — сделана огромная парковка (всегда есть места для авто) и установлена современная детская площадка. • Соседи: Тихие, приветливые и доброжелательные. Чистый подъезд. 🌳 Развитая инфраструктура в 2 минутах ходьбы: • Образование: Лицей №22 (один из лучших в городе) и детский сад. • Покупки: Сетевые маркеты «Магнит» и «Дикси». • Транспорт: До автобусной остановки — 2 минуты. До ж/д станции — 20 минут пешком. • Спорт и досуг: В пешей доступности (5 мин) находятся плавательный бассейн и хоккейный стадион. 📄 Документы и условия сделки: • Квартира юридически чиста и готова к продаже. • Быстрый выход на сделку!