1-к кв. Краснодарский край, Краснодар ул. Баварская, 25 (60.9 м²)

КВАРТИРА 60,9 М² B ЖК НЕМЕЦКАЯ ДЕРЕВНЯ Просторная квартира на мансардном этаже c панорамным окном и дизайнерской отдeлкoй в элитном районе Немецкой Деревни г. Краснодар. Много света и воздуха! Пpямaя пpодaжa от собственника Один взpоcлый coбствeнник Без обpeменений Полная стоимость в договоре Плюсом идет 6м2 помещения под кладовку за счет мансардного этажа. Планировка и оснащение: Функциональное пространство для комфортной жизни. • Просторная прихожая • Кухня-гостиная-столовая • 1 спальня • 2 кладовки по 3м2 • Санузел 4,5 м2 Потолки в максимальной точке 3,6 м. Виды на тихие и зеленые дворы Немецкой деревни. Кондиционер. Дополнительные радиаторы под панорамным окном. Теплый пол в санузле. Два мансардных окна. Дополнительное теплоизолирование потолка вторым слоем фольгрованной минватой. Солнечная сторона только утром, далее тень. Что обеспечивает комфортную температуру. Оснащение и отделка: • Использованы натуральные материалы. Дерево, камень, стекло. Минимальное использование ДСП и пластика. Мебель и фасады из натурального массива. Пол застелен массивной доской из дуба 2 см и покрыто натуральным маслом. • Встроенная техника • Продуманное зонирование • Квартира полностью готова к проживанию О комплексе и безопасности: ЖК Немецкая деревня — стала первым и флагманским кварталом большого проекта Европея. Уникальный проект для всей России. Победитель различных конкурсов среди ЖК. • Закрытая просторная территория • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение • Домофонная система • Ландшафтный сквер • Детская площадка Всегда есть место для парковки Безопасное пространство для детей Чистый подъезд с регулярной уборкой. Всего 22 квартире в доме. На этаже нет жильцов с детьми. Очень тихое место. • Подземный паркинг по дополнительному договору аренды Много деревьев и зеленых зон вокруг дома. Инфраструктура: В шаговой доступности: Магазины и услуги • Кафе и рестораны Лебединое озер Школа, детский сад, секции и развивашки • Скверы и пешеходные зоны Транспортная доступность: • 3 минуты пешком до остановки маршруток и троллейбуса 4 • 11 км до центра (Аврора) • Удобный выезд на Западный обход и в сторону Крыма. в 2027 запланирован запуск трамвайной ветки. Редкое предложение с растущим спросом— идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и статус! Звоните или пишите, чтобы узнать подробности! Торг