Помещение свободного назначения в Татарстан, Арск ул. Комсомольская, 17 (200 м²)

Инвестиционное предложение в центре Арска — ул. Комсомольская, 17. Стоимость инвестиции — 15 000 000 ₽. Инвестор вкладывает средства в завершение строительства и ориентировочно через 6-8 месяцев получает в собственность 200 м² новой коммерческой недвижимости. Юридическая защита Сделка оформляется юридически составленным инвестиционным договором с нотариальным удостоверением. В договоре фиксируются сумма инвестиций, площадь 200 м², сроки завершения строительства и обязательство по передаче недвижимости инвестору. После завершения строительства право собственности на помещение регистрируется на инвестора в Росреестре. Доходность Есть предварительная договоренность с федеральным сетевым арендатором. Ориентир арендной ставки — 800 ₽/м² в месяц. 200 м² 800 ₽ = 160 000 ₽/мес. Доход — 1 920 000 ₽ в год. Ориентировочная окупаемость — 7,8 года, при этом сама недвижимость остается в вашей собственности. Количество сделок с коммерческой недвижимостью в Татарстане выросло на 33% — спрос на коммерческие площади остается высоким. После завершения строительства инвестор может: • получать арендный доход; • самостоятельно выбрать арендатора; • использовать помещение для собственного бизнеса; • продать коммерческую недвижимость по рыночной стоимости. Реальный объект. Понятная экономика. Недвижимость в собственности. Основные параметры проекта: • Земельный участок 9,35 сотки. • Коммерческое назначение. • Фундамент капитального здания выполнен. • Проект здания готов. • Получено разрешение на строительство. • Получен ГПЗУ. • Подключено электричество. • Подведены коммуникации. • Закуплен полный комплект кирпича для строительства здания. • Высокая степень готовности проекта. Планируемая площадь капитального здания: 477 м². Рассматриваются варианты: • Инвестиции • Выкуп участка полностью за 18500000