Участок в Калужская область, Боровский муниципальный округ, Кривское с/пос, д. Вашутино (21.0 сот.)

Земельный участок 21 сотка, ИЖС, с готовой фундаментной плитой и архитектурным проектом дома. Деревня Вашутино Боровского района — 10 минут на автомобиле до центра Обнинска, 95 км от МКАД. ОБ УЧАСТКЕ — площадь — 21 сотка; — категория — земли населённых пунктов; — разрешённое использование — индивидуальное жилищное строительство; — границы участка установлены и внесены в ЕГРН; — участок огорожен временным забором; — на участке находится строительная бытовка для проживания рабочих и хранения инструмента. ФУНДАМЕНТ На участке построена монолитная фундаментная плита по проекту дома. Площадь застройки вместе с террасой — 290 м². В фундаменте предусмотрены закладные для электричества, водоснабжения и канализации. Использованы трубы OSTENDORF. Все основные этапы строительства сопровождались фото- и видеофиксацией — материалы предоставляются покупателю для проверки. Основной нулевой цикл строительства уже выполнен. ПРОЕКТ ДОМА Архитектурный проект кирпичного дома с мансардным этажом разработан архитектором Евгением Содылевым. — общая площадь дома — 360 м²; — отапливаемая площадь — 310 м²; — планировка рассчитана на комфортное проживание семьи из 45 человек; — посадка дома выполнена с учётом размеров участка и требований законодательства. Проект дома и имеющаяся строительная документация передаются покупателю. КОММУНИКАЦИИ — электричество подключено 15 кВт; — индивидуальный счётчик установлен и поставлен на учёт; — магистральный газ проходит по границе участка; — вводы водоснабжения и канализации предусмотрены в фундаменте. РАСПОЛОЖЕНИЕ Вашутино — активно развивающаяся жилая деревня рядом с Обнинском. Поблизости находятся лес и река Протва. До школ, детских садов, магазинов, медицинских учреждений и торговых центров Обнинска — около 10 минут на автомобиле. ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА Один взрослый собственник. Обременений и ограничений нет. Полная стоимость указывается в договоре. Безопасный расчёт через банковский аккредитив. При серьёзном интересе предоставлю архитектурный проект, планы, строительную документацию, а также фото- и видеоматериалы этапов устройства фундамента. Просмотр участка — по предварительной договорённости.