2-к. квартира, 60,4 м², 3/5 эт.

Рacпaшная 2-к квартира (3/5 эт.) с 2 балконaми и кладoвой! Гoтoвaя двушкa ИЛИ потeнциал пoд EBPOTРЕШКУ — выбиpайтe caми!Ищeте квaртиру, кoтoрую можно либo сpaзу зaселитьcя и жить, либo переделaть под сeбя? Обpатите внимaниe нa этот ваpиaнт!Мы пpeдлaгaeм нe простo стaндаpтную «двушку», a пpоcтранство с двумя сценариями жизни. 3 этаж из 5 — идеальный баланс тишины и удобства.🔥 Главные преимущества этой квартиры:1. Распашная планировка + 2 балконаЭто огромный плюс для комфортной жизни:Солнце весь день: Утром светит с одной стороны, вечером — с другой. В квартире всегда светло.Идеальная вентиляция: Летом можно создать сквозняк и забыть о духоте.Тишина и уединение: Спальни и кухня-гостиная находятся на разных сторонах дома — никто никому не мешает.Два балкона: Один можно оставить для отдыха, второй — для сушки белья или хранения.2. Два варианта использования — выбирайте свой!Вариант А: «Просто жить» (готовая двушка)Ничего переделывать не нужно! Это полноценная 2-комнатная квартира с изолированными комнатами, большой кухней 9,2 кв.м. и двумя балконами. Заезжайте и живите с комфортом. Идеально для тех, кто ценит готовое решение и не хочет возиться с крупным ремонтом.Вариант Б: «Евротрешка» (для тех, кто хочет больше)Если вам нужна дополнительная комната — вот готовое решение:Большой зал (20,6 кв.м.) — переделываем в кухню-студию. Получается огромное пространство для готовки, приема гостей и отдыха.Существующая кухня (9,2 кв.м.) — после перепланировки становится отличной спальней или детской комнатой.Спальня (12,4 кв.м.) — остается второй спальней.Итог: Вы получаете 3 полноценные зоны (кухня-студия + 2 спальни) без ущерба для метража!3. Бонус — кладовая на лестничной клеткеЗабудьте о горах обуви, самокатах и колясках в коридоре. Все это отлично поместится в кладовой на этаже. А балконы наконец-то станут зоной отдыха, а не складом для шин и лыж.Текущая планировка (общая площадь ~60,08 кв.м.):Жилая площадь: 33,06 кв.м.Зал (20,6 кв.м.) — самая большая комната.Спальня (12,4 кв.м.) — уютная изолированная комната.Кухня (9,2 кв.м.) — просторная, с местом под обеденный стол.Коридор (10 кв.м.) — вместительный холл.Санузел (1,4 кв.м.), ванная 4,71 кв.м., ниша 1,43 кв.м.Два балкона (с противоположных сторон).Кладовая между 2 и 3 этажами — это ваша выгода:Экономия места: Вместит велосипеды, коляску, зимнюю резину, лыжи и заготовки на зиму.Чистота в доме: Забудьте о горах обуви и коробок в коридоре.Безопасность: Ценное имущество хранится в отдельном запирающемся помещении.Удобство: Все рядом, на вашей лестничной клетке.