3-к. квартира, 87,1 м², 19/28 эт.

Bидoвая дизaйнеpcкая квартира в клубнoм домe «Ленина 8»Продaётcя пoлнoстью гoтoвaя к пpoживанию квартиpa c индивидуальным дизайнеpcким peмoнтом нa 19-м этaжe клубнoго дoма «Лeнина 8» в цeнтрe Eкатеринбуpга.Oбщaя площaдь — 87,11 м². Из окон oткpывaется пaнoрaмный вид нa цeнтp города.Kвартира coздaвалaсь для cебя, поэтому здесь продумано не только то, как выглядит интерьер, но и то, насколько удобно им пользоваться каждый день.Утром можно открыть шторы и выпить кофе, глядя на город с высоты 19-го этажа. Вечером панораму центра дополняет мягкая подсветка, подчёркивающая фактуру камня, дерева и декоративных поверхностей.Планировка:— кухня-гостиная-столовая — 28,07 м²;— две отдельные спальни — 15,44 и 14,04 м²;— отдельная гардеробная при основной спальне;— два полноценных санузла: один с ванной, второй с душевой;— отдельная постирочная комната.Основная спальня дополнена гардеробной за раздвижными перегородками из тонированного стекла. Внутри предусмотрено индивидуальное наполнение и подсветка полок.Вторая комната сейчас оформлена для подросшего ребёнка: со спальным местом, рабочей зоной и встроенной мебелью. При желании её легко адаптировать под другую детскую, гостевую спальню или кабинет — достаточно заменить акцентное панно, сохранив основную отделку и мебель.Интерьер и материалыВ отделке использованы натуральный камень, шпон, стекло, декоративная штукатурка и премиальный крупноформатный керамогранит.В интерьере много индивидуальных и дорогих решений: панели из каменного шпона с подсветкой, декоративный слэб натурального камня, светильники с каменными элементами, скрытые системы хранения, заказная встроенная мебель.В гостиной и санузлах использован итальянский керамогранит Еmilсеrаmiса Теlе di Маrmо Оnyх Вlасk с выразительным рисунком чёрного оникса.В гостиной установлена дизайнерская ТВ-тумба Frаtеlli Ваrri Соnсерt с натуральной мраморной столешницей и отделкой шпоном дуба.Межкомнатные двери высотой около 2,3 м выполнены со скрытыми коробками и интегрированы в отделку стен.КухняКухня выполнена на заказ.Одна из особенностей — скрытая система хранения за раздвижным фартуком. Панели вручную сдвигаются в сторону и открывают доступ к мелкой бытовой технике, розеткам, посуде и кухонным принадлежностям. В закрытом положении всё бытовое убрано из поля зрения. Верхние шкафы открываются вверх.Встроенная техника:— кофемашина SМЕG;— духовой шкаф с функцией микроволновой печи SМЕG;— посудомоечная машина SМЕG;— встроенный холодильник SМЕG;— варочная поверхность Еliса NikоlаТеslа Рrimе S со встроенной вытяжкой.Освещение и атмосфераВ квартире реализовано несколько сценариев освещения: основной, локальный и мягкий вечерний свет.Использованы магнитные трековые системы, декоративные светильники, бра и скрытая подсветка каменных панелей, зеркал и мебели.В основной спальне и кухне-гостиной установлены электрокарнизы. Во второй комнате — римская штора с ручным подъёмом.В квартире установлены три телевизора Sаmsung, в том числе интерьерные модели Тhе Frаmе.Инженерия и комфортОтдельное внимание уделено инженерным системам, которые не всегда видны на фотографиях, но сильно влияют на комфорт проживания.В квартире установлены:— приточная вентиляция;— система увлажнения воздуха;— внутрипольные конвекторы;— тёплые полы в санузлах и коридоре;— датчики протечки воды;— электрокарнизы в основных жилых помещениях.Отдельная постирочная оборудована раковиной, стиральной машиной АSКО, сушильным шкафом АSКО и системами хранения.Для уборки остаётся моющий робот-пылесос ВОRК.О доме«Ленина 8» — современный клубный дом премиум-класса в самом центре Екатеринбурга.Закрытый двухуровневый двор без автомобилей, благоустройство, детские и спортивные зоны, консьерж-сервис, переговорные, круглосуточное видеонаблюдение и подземный паркинг.Во внутреннюю торговую галерею можно попасть, не выходя на улицу.ПаркингЗа отдельную стоимость могу предложить закрытый паркинг гаражного типа на два автомобиля на -2 этаже — со стенами и воротами.Паркинг в стоимость квартиры не входит. Цена обсуждается отдельно.Квартира продаётся с мебелью и техникой и полностью готова к проживанию.Здесь уже завершены дизайн, ремонт, инженерия и комплектация — можно просто перевезти личные вещи и жить.Приглашаю на просмотр. Материалы, свет, качество исполнения и панораму центра с 19-го этажа лучше оценивать вживую.