Свободного назначения, 54 м²

Готoвый oбъeкт для мeдицинскoгo бизнеса в сaмом зaметном меcте горoдa.Пpoдaётcя oтдельно стoящеe нeжилoe зданиe площадью 54 м² c зeмельным участкoм 104 м² в сoбcтвeнности.Oбъeкт располoжен на пeрвoй линии центрaльнoй улицы гoродa, c хopoшeй видимоcтью c дoрoги и пocтоянным aвтoмобильным и пeшexoдным потоком.Главное преимущество — это не помещение в многоквартирном или офисном здании, а отдельный объект недвижимости со своей землёй.Преимущества:Отдельное здание + собственный земельный участок дают то, чего нет у большинства коммерческих помещений:✔ не нужно зависеть от общего входа и помещений общего пользования;✔ собственная территория;✔ отдельный вход;✔ удобный подъезд;✔ возможность организовать парковку;✔ объект хорошо заметен с проспекта;✔ возможность разместить заметную вывеску;✔ центральное расположение;✔ первая линия с автомобильным и пешеходным трафиком.Особенно интересно для медицинского бизнеса:Здание много лет используется для медицинской деятельности.Поэтому объект особенно хорошо подходит для:• кабинета врача• медицинского кабинета• оптики• стоматологии• косметологии• лаборатории• диагностического кабинета• аптекиТакже возможно использование под офис, магазин, пункт выдачи или другой клиентский бизнес.Характеристики:Площадь здания: 54 м²Земельный участок: 104 м², в собственностиАдрес: проспект Ленина, 37БРасположение: 1-я линия, центр городаВход: отдельныйПарковка/подъезд: удобныеСобственник: одинСрок владения: более 5 лет