Дом 54 м² на участке 25 сот.

Учаcток  25 сотoк из тpех участков. 32:02:0100502:464 плoщадь 1380 +32:02:0100502:463  плoщадь 380 + 32:02:0100502:311 -  площадь 740. Рoвный. Огоржен.Bыпoлнeнa плaнировка с учeтом рeльефa. Размер  участка 40x62 , для этoго мeстa, рeдкий ширoкий учaсток,  в оcнoвном узкие и длинные.Aсфальтиpoвaнная Доpoга к учacтку чepeз соcнoвый лес, c изобилиeм грибoв,  зeмляники, чeрники и кoнечно же весенними ландышами.До Пятерочки на 11 лет октября 10км. До жд вокзала14км. До новостройки (тц Европа 15 км). До Кургана18 км. До площади Ленина 18 км. В целом в любой район 20 -25мин. Связь сбер мобайл, теле2.  Не всегда мегафон и мтс. Интернет Проблема решается с установкой интернет-приёмника антены, также дополнительно на территории посёлка установлена будет вышка мобильной связи Для улучшения качества сигнала. На участке дом 54 м.кв. Старый, деревянный. Начата его  реконструкция под модный сейчас тренд реставрации  таких домов. Крыша шифер, не течет.  Бревно диаметр 18-20. Дуб. Дом крепкий, полы перестелены, хлам выброшен, разобран чердак для организации интерьерных решений, новые пластиковые окна, включая понарамные и французкая пластиковая дверь с выходом во двор. Так же рядом с домом мальнькая  баня и сарай с дровником. Баня в не рабочем состоянии. Уютный зеленый внутренний двор, с костровой чашей из металла толщиной 4мм, скрыт от любопытных глаз деревянным стильным забором. Электричество 15 кВт. Поставлен новый столб,  сделана новая воздушная линия. Старый столб находился в неудобном месте и мешал визуально + дополнительно увеличили на мощность с 4 кВт до указанных значений. Автоматы и электро шкаф для сборки в наличии.Газ на участке,  заведен в  дом,  можно пользоваться. Вода. Колодец 6 колец, вода чистая. Проводили чистку и замазку швов с укреплением металлическими скобами в июле 2026г.  Дополнительно Скважина 14 метров, оборудована мощным насосом, качает 50л в минуту. Сейчас используется для полива через систему труб ПП ф 32 и ф25.Забор по периметру по качественной технологии, прогрунтованный металический профиль 60х60 стенка 3мм в футляре из пластиковых труб основательно заглубленн и забетонирован. Натянута Оцинкованная сварная сетка  толщина проволоки 1.8 мм. Вдоль забора высажены Туи Брабант,  3хлетки, для формирования в дальнейшем зеленой изгороди по периметру участка. Сделана система капельного полива. Два колодца по 3 кольца каждый расположены внизу участка и выполняют на данный момент фукцию дренажа, в дальнейшем возможно использование в качестве септика.Компостная 1.5 кубовая яма с заложенным компостом из травы с покоса.Газон 18 соток. Чистый 100% мятлик итальянский сорт Балин. Удобрен, покошен, скарифицирован,  вычесан и обработан от сорняков. подсяен под зиму. Запас семян для возможного весеннего ремонта и подсева в  наличии. Специально для газона завозили 40 кубов торфа для повышения плодородия.Туи Брабант на подсадку в изгородь (ремонтный запас) 70шт высажены в низу участка рядом с дренажными колодцами.Туи подрощенные в ассотрименте 400шт  (брабант глобоза, голден глоб, даника, колумна, корник, малониана, микка, пирамидалис, санкист, смарагд и холмструп) в горшках С2 И С10 разного роста (стоимость закупки порядка 500 тыс руб). Можжевельника 100 кустов в ассортименте (андора компакта,блю чип, блю эрроу, голден кост, мунглоу, олд голд, принц уельский, прострата, пфитцериана глаука и компакта, каждого по 10шт) в горшке С2. Стоимость закупки порядка 80 тр.Маленький питомник туй в горшках Р9  3 200 шт. Брабант 1 400шт, смарагд 1 400шт, даника 400шт. Оборудован защитной сеткой. Цена реализации на сегодня 800 тыс руб. Высаживался для подращивания и продажи. Сумма выручки зависит от роста растений. Выход в лес и к зарыбленному озеру. Грибы прямо за забором. Ландыши. Тишина.Уют. Покой. Журчание ручья. Вам остаётся всё. удобрения, техника для ухода, нососы, сх инвентарь, инструменты, горшки и запас перегноя и торфа для растений, строительные материалы и прочее. Дополнительно  если надо полный проект дома на 160 м.кв и проект гаража.  Со всеми разделами. По чему так дорого?  Если вы купите  участок,  и посчитаете  сколько вы в него вложите Качественного материала и затратите на газ, свет, забор, газон и прочее получится сумма выше. Продажа в связи с переездом.