3-к кв. Челябинская область, Челябинск ул. Курчатова, 11 (115.5 м²)

и весь город у Ваших ног! Продается просторная квартира с потрясающими видами и новым высококачественным дизайнерским ремонтом! 1. Дом (ЖК Парус) сдан в 2023 г. Подземный паркинг и консьерж-сервис. Большая наземная стоянка, ведутся работы по расширению стоянки и дополнительному озеленению территории. Все преимущества центра города: поликлиника, остановки общественного транспорта, всевозможные супермаркеты, аптеки, детские сады, лучшие школы! Недалеко находится современный сквер Колющенко с беговой дорожкой и гор.сад им. Пушкина. 2. Комфортная современная планировка: кухня-гостиная 35 кв.м., 3 раздельных спальни, в том числе мастер-спальня 24 кв.м. (с выходом на лоджию 4,2 кв.м. и с/у 9 кв.м.) спальня 16 кв.м. (с выходом на полукруглый балкон 3,6 кв.м.), спальня 13 кв.м., гардеробная 6 кв.м., с/у 4,6 кв.м. прихожая с нишей под гардеробную 5 кв.м. Высота потолков 3м. Площадь 115,5 кв.м. - без учета лоджий, вместе с лоджиями - 123,3 кв.м. 3. Новый дизайнерский ремонт! Стены выровнены, укреплены стеклохолстом, сочетаются декоративная штукатурка и выравнивание стен. Стены покрашены высокостойкой моющейся краской. Качественная разводка электрики по дизайн-проекту. На полу ламинат Egger французская елка, потолки натяжные с установленным люстрами и точечными светильниками, предусмотрена зональная подсветка (различные сценарии освещения). На лоджии в мастер-спальне выложен керамогранит, установлено освещение и теплый пол, лоджия застеклена. На втором, полукруглом балконе, выполнено освещение, балкон также застеклен. Предусмотрена разводка под установку кондиционеров (в кухне-гостиной и 3 комнатах), ТВ и Интернет-подключений. Выключатели, розетки - Schneider Electric. В малом с/у установлена ванна, электрический полотенцесушитель, смеситель, инсталляция Roca, гигиенический душ, предусмотрен теплый пол и разводка для подключения водонагревателя. В с/у мастер-спальни установлены инсталляция Roca, гигиенический душ, теплый пол, сделана разводка под водонагреватель. Плитка выложена от пола до потолка. Мебель и техника устанавливаться не будут. В квартире никто не жил! 4. Один взрослый собственник (Я). Документы в порядке, готовы к сделке. Перепланировка узаконена. Квартира покупалась без ипотеки, материнского капитала и сертификатов. В квартире никто не прописан, никто не проживает. Передача ключей в день сделки! 5. Ну и, конечно, невероятный вид из окон на восток, юг, запад. Здесь можно встречать рассветы и провожать закаты, любоваться ночными огнями города и одновременно видеть оз. Смолино и Шершни. А в ясную погоду видны очертания Уральских гор. А какой прекрасный вид во время грозы! Звоните! Это эксклюзивное предложение для тех, кто привык быть на высоте!