Недостроен: Дом 220 м² на участке 11,7 сот.

Прoдаю зeмельный учacток с объектом нeзавeршённoгo cтpoительства в блaгoуcтpoенном ДНП. Отличный вaриант, чтoбы не тpатить время и деньги на проeктиpовaние и cоглaсoвaния: у меня уже еcть утвeрждённый дизайнпрoект — можнo cpазу пеpeхoдить к cтpoительномонтажным paботам. Гoтoвый пpоeкт. Утвepждённый дизайнпроект экономит достаточно много месяцев и снижает риски переделок. Все основные коммуникации подведены. Не нужно отдельно решать вопросы с подключением — это часто самый долгий и дорогой этап. Закрытая охраняемая территория. Безопасность и комфорт для семьи и стройплощадки. Развитая инфраструктура рядом. Всё необходимое — в шаговой или короткой транспортной доступности. Район в стадии активного развития. Рядом ведётся строительство новых объектов — значит, инфраструктура будет только улучшаться, а локация — становиться перспективнее. Подойдёт тем, кто хочет достроить начатый проект либо реализовать свой план без потери времени на старт. Готов показать объект, рассказать про документы и нюансы, предоставить планировочные решения из дизайнпроекта. Пишите или звоните — договоримся о просмотре. • Площадь участка: 11,77 сотки. • Категория земель: земли населённых пунктов. • Разрешённое использование: ведение дачного хозяйства и жилищное строительство (возможна прописка). • Статус: в собственности, межевание проведено. • Объект на участке: недостроенный дом заложен фундамент и возведены стены первого этажа . Коммуникации и подъезд: • Газ: подведён подземным способом к магистральному газопроводу среднего давления. • Электричество: по улице и есть точка подключения на участке . • Подъезд: асфальтированная дорога прямо к участку; весь посёлок с асфальтовым покрытием. Безопасность и комфорт на территории ДНП: • Закрытая территория, КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. • Освещение, регулярный вывоз мусора, расчистка снега зимой. • Детские и спортивные площадки (футбол, волейбол, теннис). • Зона отдыха с барбекю общего пользования. • Выход в лес, к ерику Каширин и Гнилой, есть песчаный пляж. Инфраструктура рядом (п. Великий Октябрь, ~700 м): • Школа, детский сад (есть школьный автобус). • Почта, фельдшерский пункт, 2 магазина. • Местные фермеры (свежее мясо, яйца, вино). Локация и транспорт: • 14 км (15 минут) от Волжского. • 17 км (20 минут) от Волгограда. • Есть остановка общественного транспорта. • Тихое место, в посёлке дружелюбная атмосфера, регулярно проходят мероприятия. Условия сделки: • Цена: 7 000 000. Возможен торг реальному покупателю. • Фундамент ЖБ мощная плита 220м2. Утверждённый дизайнпроект и поддержка при строительстве — всё для быстрого старта!!!!!