Аренда склада 630м² или 1258м²

Склaд 1 258 м²Рaзделeн пополам на 628м² и 630м²Сдаeтся цeликом 1258м² или любая из пoлoвинoк.Располoжeниe10 км дo MКАД(Юг) - Ленинский гoродcкой oкруг, городское пocелeние Гoрки Лeнинскиe.3 км oт ЮЛА (Южно-Лыткаpинcкая автодoрогa)1-aя линия Kаширcкoго шocce, 2 бecплатных въездa и выездa c Kашиpcкoгo шoссеРядом: Домодедово, Видное3 млн человек проживает в радиусе 15 км: возможность привлекать квалифицированную рабочую силу без дополнительных затрат на транспортЦена за блок 630м²Плюс НДС, к/у, счетчикиВ месяц1 050 руб/м²661 500 руб​В год12 600 ₽ за м²7 938 000 руб​Склад готов к использованию в ноябре-декабре 2026 годаТранспортная доступностьНапротив остановка автобусов ЖК Город-курорт Май15 минут на машине до МКАД​Характеристики складаБ+ класс объектаТип склада - Сухой; теплый - зимой до + 24 С, при температуре - 24С;Парковка асфальтированная перед складом​630/628м² площадь блока544/507 м² - площадь склада по полу85/120 м² - площадь мезонина/антресоли - второй этаж над полом​Высоты10,5 м рабочая высота, 6 м мезонин​12х17 м - шаг колонн, без вертикальных связей1,1 метра - зона разгрузки, разгрузка на уровне от уровня пола6 т/м2 - нагрузка на пол с антипылевым покрытием - по функционалу как у склада А500 кг/м² - нагрузка на полы мезонина на высоте 5,8 метровот 5,8 м - напольное размещение грузов на мезонинедо 5 уровней - размещение грузов на стеллажах от пола​Ворота автоматические 4 шт на целый блок и по 2шт в каждой половинке - для погрузки грузового транспортаДоклевеллеры 4/2шт - разгрузочно-погрузочные доки для фур оборудованы доклевеллерами​Коммуникацииот 30 кВт - электроснабжение на весь блок, можно увеличить.Отопление на магистральном на газеКанализация, водоснабжение, электрический бойлерЦентральные системы коммуникации - ЛОС, КОС, Оптоволоконный интернет, оповещения и пожарный гидрант и система пожарной сигнализации с оповещением​Характеристики зданий150 мм кровля - не эксплуатируемая, мембрана по технологии Технониколь, противопожарные свойства120 см фасад - сэндвич панели и 3-х слойные стеклопакетыКонструктив - сборный металлический каркас. Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей18 см пол - железобетонная плита с двойным армированием, с антипылевым покрытиемLЕD светодиодное освещениеКастомизация - от половины здания до объединения пространства ​Мезонин/антресольНадстройка вторым этажом над полом склада и доками на высоте 5,8 метров. Увеличивает пространство склада и позволяет разместить офис, шоу-рум, мини-производство. Выдерживает нагрузку 500 кг/м² на высоте 5,8 м от пола за счет конструкции модуляСанузел - 2/1 шт.Предусмотрена система пожарной сигнализации (СПС).Электричество 30/15 кВт.Водоснабжение подключено по постоянной схеме.Отопление (газ): воздушные тепловые завесы на воротах.Канализация подключена.Безопастность:КПП на въезд/выезд.Видеонаблюдение.Бесплатный доступ 24/7.Управляющая компания.Обслуживание инженерных систем. Содержание и уборка территории.