Коттедж в Московская область, Дедовск г. Истра муниципальный округ, ул. Рижская, 12 (380 м²)

Дом 380 кв. м, введен в эксплуатацию в 2003 году, 19 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. В 12 минутах пешком ж/д станция Дедовск. Индивидуальный проект, дизайнерская планировка и отделка, прекрасно выполненная инженерия. Наружные стены - кирпич, толщина стен 50 см. Межэтажные перекрытия частично Ж/Б плиты, частично Ж/Б монолит. Внутренние стены - кирпич, штукатурка, оклейка стеновыми покрытиями с покраской. Дом очень теплый, за счет правильно спроектированной системы отопления и вентиляции. Все магистрали отопления выполнены медью, с индивидуальной нижней подводкой к радиаторам отопления, с индивидуальными терморегуляторами на каждом радиаторе и отдельными распределительными коллекторами на каждом этаже. Газовый котел Viessmann 60 Kw с турбогорелкой и погодозависимой автоматикой Vitatronic, окна с двойным стеклопакетом. Дом ни когда не сдавался в аренду и не стоял без отопления. Инженерия: городской водопровод + индивидуальная скважина (с переключением), городская канализация, магистральный газ, электрический ввод 380 вольт, 15 кВт. На участке техническая скважина глубиной 25 м, с переподключением ввода. Установлен резервный бензогенератор с АВР мощностью 10 Kw. Земля относится к городу Дедовск, ИЖС, прописка, низкие ставки по коммунальным платежам. В доме 4 уровня. Цокольный этаж: фитнес, кинозал, зоны хранения, котельная, подсобная, сауна, душ, комната отдыха. 1-й этаж: большой входной холл, кухня с балконом и выходом в сад, с/у с постирочной, теплый гараж с мастерской, гостиная со вторым светом (высота потолка 5 метров). 2-й этаж: мастер спальная с панорамными окнами и потолком 3,5 метра, дополнительная спальная, гардеробная, с/у с душем, бельэтаж и галерея. 3-й этаж мансардный: гостиная, 1 спальня, гардеробная, с/у с ванной. Межэтажные перекрытия 1 и 2 этаж - ж/б плиты+монолит, 3 этаж - стальные балки с перекрытием из бруса. Кондиционирование Мультисплитсистема Daikin, 7 внутренних блоков и 3 внешних. По периметру фундаментной плиты дома дренаж, со сбросом грунтовых вод в ливневую канализацию, цокольный этаж 100% сухой, фундамент утеплен, отмостка - монолит 200 мм. Дом продается с обстановкой, мебелью и техникой.