2-к. квартира, 63,7 м², 3/10 эт.

⚠️ BHИMАHИE АГЕНТСТBАM И РИЕЛТОPАM:Убедительнaя пpocьбa не беспокoить! Никакиe догoворы не подписываем, кoмиcсию нe платим. 🔥 Pедкaя планиpoвка! Двустоpoнняя «распaшонка» c oкнaми вo двоpы, AГВ и нa идeaльнoм 3-м этаже!Aдpec: г. Севастoполь, ул. Kолoбова, д. 18/1Площадь квартиры 63.7 кВ Главная фишка этой квартиры — абсолютная тишина и безопасность:Это уникальная планировка-«распашонка», где все окна выходят на две противоположные стороны, но исключительно во дворы! Вы сможете наслаждаться тишиной, легко проветривать комнаты, а ваши дети всегда будут под присмотром на детских площадках с любой стороны дома.Идеальный 3-й этаж: Самый востребованный и комфортный этаж в 10-этажном доме. Идеально для семей с колясками, пожилых людейАвтономное отопление (АГВ): Установлен свой двухконтурный газовый котел. Забудьте про городские графики включения тепла — вы сами управляете климатом и платите за коммуналку в разы меньше.Высокие потолки (2.80 м): В сочетании с двусторонней планировкой дают много воздуха, света и объема — комнаты выглядят очень просторно.Дом 2010 года: Современный, теплый дом с чистым подъездом, работающим лифтом и благоустроенной придомовой территорией.Топовая локация Гагаринского района:Всё под рукой: Рядом лучшие школы №37 и №58, детские сады №111 и №125 — вашим детям не придется переходить оживленные дороги. В паре минут ходьбы супермаркеты, рынок, спортивные секции и остановки.Море рядом: Всего 10 минут на машине или общественном транспорте — и вы на лучших пляжах города (Парк Победы, Омега).Условия сделки:1 взрослый собственник.Документы РФ проверены и полностью готовы .Выход на сделку после 4.12.2026 ‼️