1-к. квартира, 45,8 м², 7/9 эт.

Продаётcя пpосторная 1-комнатнaя кваpтира 45,8 м²c индивидуaльным oтoплениeм в oтличнoй лoкaции Пpoмышленного paйoна.Кваpтиpa нe углoвая, плoщaдь — 45,8 м² бeз учётa балкона. Удачная и функционaльная плaнировка, кoмнaты правильной фoрмы — можнo удoбнo pаccтавить мeбeль и гpaмотнo opганизoвaть пpострaнcтво.Kвaртира полностью делалась для себя с чернового этапа: при ремонте всё переделывалось качественно, с вниманием к материалам и деталям.Кухня:Просторная кухня с качественным кухонным гарнитуром. Установлена техника:— встроенный холодильник;— духовой шкаф;— микроволновая печь;— посудомоечная машина.На кухне, в коридоре и на балконе уложен качественный керамогранит.Продумано несколько сценариев освещения — можно отдельно подсвечивать рабочие зоны и зоны отдыха. Установлены качественные светильники, розетки и выключатели Раnаsоniс.Комфорт и шумоизоляция:— входная сейфовая дверь с хорошей шумоизоляцией со стороны подъезда;— пластиковые окна с тройным стеклопакетом Еlех, благодаря чему шум с дороги практически не беспокоит;— качественные межкомнатные двери с магнитными замками;— кондиционер в комнате, мощности которого достаточно для комфортного охлаждения всей квартиры.В коридоре при желании можно организовать отдельную нишу под гардеробную.Санузел полностью отделан керамогранитом. Установлены:— встроенная инсталляция;— зеркало с подсветкой;— новая сантехника.О доме и территории:Закрытая придомовая территория. На цокольном этаже расположены собственные коммерческие помещения, поэтому многие необходимые услуги находятся буквально рядом с домом.Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура:— в шаговой доступности проходит трамвайная ветка, что позволяет без проблем добраться в разные районы города;— рядом остановки автобусов и маршрутных такси;— школа №31 — примерно в 3 минутах от дома;— поблизости находятся школы №29 и №11;— рядом 3 детских сада, в том числе частные;— в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни;— неподалёку расположен большой ТЦ «Макси»;— удобный доступ к тц Житомир и РимКвартира ухоженная, ремонт выполнялся не под продажу, а для собственного проживания.По документам:— долгов нет;— зарегистрированных лиц нет;— детских долей нет;— квартира полностью готова к сделке;— имеется обременение ВТБ — 3.000.000 ₽.Если остались вопросы или хотите договориться о просмотре — звоните.