Дом 126 м² на участке 13 сот.

Пpoдaётся учаcтoк 13,89 соток в с. Кaменный Бpод, Kрacнoaрмейcкий paйoн, Cамарcкая oблacть. Hа учaстке двa oбъекта, баня и cад, тeppасa. Bсе коммуникации eсть.Вaжно: Пpодаю дoм poдитeлей. Bcе дoкумeнты в пopядкe, cобствeнники — родитeли. Покaз и пepеговоpы — с ними.🏠 Объект №1 — готовый, оформлен как жилой дом (126 м²):· 1 этаж: гараж на 2 машины. Есть слив, можно мыть машину не выезжая из гаража. Отапливаемый.· 2 этаж: полноценная жилая студия — кухня, туалет, душевая кабина. Отапливаемая.· Оформлен официально как жилой дом.· Возможна покупка в ипотеку.· Это готовое жильё: заезжайте и живите, пока идёт отделка основного дома.🏗 Объект №2 — основной дом (~300 м², кирпич):· 2 этажа + подвал. Подвал отапливаемый и готовый — отделка не требуется.· В подвале: комната для хранения консервации, бройлерная, гидроаккумулятор на 300 литров.· Стены: кирпич. Окна: пластиковые. Двери: входные железные. Тёплый контур.· Есть архитектурный план.· 2 этажа требуют чистовой отделки. «Коробка» готова, коммуникации подведены.· Статус: объект незавершённого строительства. Документы готовы к сделке.🔥 Баня:· На дровах. Отапливаемая. Готова.⚙️ Коммуникации:· Газ: магистральный. Отапливается гараж, студия, подвал, баня.· Вода: центральное водоснабжение + рабочая скважина (резерв).· Канализация: септик.· Электричество: [есть/подведено].📍 Участок и территория:· 13,89 соток.· Сад с плодовыми деревьями.· Два въезда на участок.🏘 Инфраструктура (всё в шаговой доступности):· Храм Казанской иконы Божией Матери — рядом.· Речка — 10 минут пешком.· Магазины, школа — в селе.Причина продажи: ПереездАдекватный торг при осмотре.