2-к. квартира, 50,2 м², 4/9 эт.

Прoдаём нaшу любимую квaртиpу.Kвартира cветлaя, тёплая и oчень уютнaя. Мы делали pемoнт для ceбя, пoэтoму старалиcь сделaть всё нe только красиво, но и удoбнo для обычнoй жизни. K cожалeнию, обстoятeльствa изменились, и cейчaс пришлo вpeмя c ней paсcтaтьcя.Дoм 2022 гoда поcтройки, пepeдaтoчный aкт — янваpь 2023 года. Квартира абсолютно новая, без какой-либо истории до нас.Площадь — 50,19 м². Удобная планировка: две комнаты, кухня, совмещенная ванная, коридор и балкон.Комнаты — 12,93 и 18,73 м², кухня — 6,84 м², ванная — 3,97 м², коридор — 4,81 м², балкон — 3,32 м².Про ремонтРемонт делали не для того, чтобы потом продать квартиру, а для себя. Поэтому здесь довольно много вещей, которые обычно не делают «для красоты на первое время», а потом приходится переделывать.Стены выровнены по маякам, хорошие обои, в спальне фотообои. На полу ламинат 34 класса 12 мм, в прихожей и кухонной зоне — керамогранит. Продумали освещение, сделали многоуровневые потолки, ниши под шторы и дополнительные розетки. Электрику сразу разводили с учётом всей техники, поэтому сейчас не приходится думать, где ещё нужен розеточный блок или куда спрятать провода.В ванной установлена хорошая сантехника, душевая система с тропическим душем и массажным эффектом, тёплый пол и электрический полотенцесушитель скрытого монтажа.Есть удобная гардеробная — для нас это оказалось очень полезной вещью, потому что большая часть вещей спокойно убирается туда, а не стоит по всей квартире.В комнате сделали уютную ТВ-зону с электрокамином.Что остаётсяОстаётся практически всё, что вы видите на фотографиях. Квартира полностью меблирована и укомплектована техникой.В кухне остаются гарнитур, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка, холодильник и микроволновая печь.Также остаются мебель, гардеробная, ТВ-зона, светильники и всё остальное, что сейчас находится в квартире.То есть после покупки не нужно начинать с ремонта и поездок по магазинам за мебелью и техникой. Можно просто перевезти свои вещи и жить.Про дом и районСам дом нам тоже нравится. Чистый новый подъезд, большой лифт, доступная среда. Двор тихий и просторный, парковка есть с двух сторон дома.Удобно выезжать на новую объездную дорогу. До центра по Инженерной обычно около 10 минут. Для нас это было одним из важных преимуществ — когда утром можно не тратить много времени в пробках.Рядом есть всё необходимое: ТЦ «Рубин», «Лента», магазины, аптеки, пункты Оzоn и Wildbеrriеs, фитнес-клуб Fit Fightеr, медицинский центр, кафе, пекарни, салоны красоты.Для семей с детьми рядом несколько детских садов и лицеев.По документамОдин взрослый собственник. С документами всё в порядке, без сложных схем и каких-то подводных камней.Квартиру показываем сами. Можно спокойно приехать, всё посмотреть, задать любые вопросы. Мы не риэлторы, поэтому расскажем честно и как есть — и про квартиру, и про дом, и про район.Цена обсуждается. С реальным покупателем готовы обсудить разумный торг.Если квартира вам понравилась по фотографиям — лучше приезжайте посмотреть вживую. Возможно, она окажется именно тем вариантом, который вы искали.