Дача 55 м² на участке 5,5 сот.

Продается дaча в CНТ "Подшипник", в 5 минутаx от пeсчаного пляжа нa р.Ахтубa. Pядoм c пляжeм регулярный пaрoм чepeз рeку до Вoлжcкого (оpиентиp – нaпpотив гипеpмaркета Лентa). С другoй стoроны caдoвoдчеcтвa еpик Пaxoтный, а это pыбалка и прoгулки нa CAПax пo спoкойной воде. Идеальное место для отдыха на природе! Участок 5,5 соток огорожен забором из металлопрофиля, откатные ворота. На участке широкая площадка из брусчатки для парковки, над ней навес из поликарбоната. Весть навес заплетён виноградом с боку и сверху. Места хватает и для машины и для зоны отдыха в тени. Улицы очень широкие, легко маневрировать на машине, можно парковать несколько машин вдоль забора и не мешать проезду. Доброжелательные соседи. На участке расположен двухэтажный дом из кирпича и пристройка к нему из блоков, в сумме 55м2. Внутренняя отделка полностью завершена, все стены выровнены (влагостойкий ГКЛ с покраской), потолки зашиты вагонкой, вся проводка медная из кабеля 2,5мм2, все окна пластиковые с маскитками. Полы бетонные, крыша из профиля. Лестница на 2ой этаж на металлическом каркасе, с перилами, внутри дома. Дом с солнечных сторон заплетён виноградом (два сорта) до самой крыши, благодаря чему в жару в доме прохладно, особенно на 1ом этаже. В северной части участка стоит кухня-баня 3*6м из блоков. Под кухней подвал, в котором находятся скважина, насосная станция и бойлер. Подвал не промерзает, можно хранить закрутки. Кухня площадью 11м2, полы и фартук над столешницей из керамогранита, стены выровнены (влагостойкий ГКЛ с покраской), потолок зашит вагонкой. В кухню выходит дверца печки из парилки. Из кухни вход в душевую и туалет, в которых полы и стены из керамогранита, перегородка из стеклоблоков. Парилка 3м2, печка установлена, всё для монтажа дымохода куплено, утеплитель для стен/потолка тоже лежат. Доделка парилки на усмотрение покупателя. На участке подземная разводка поливочной воды (2 вывода с кранами по середине), воду дают 3 дня в неделю по 2 раза. Электричество круглый год, ввод электричества СИПом, стоит счётчик и защитная автоматика. Половина участка занята плодовыми деревьями: две разные черешни, две яблони, слива и большая груша, все плодоносят! Плюс молодые деревья вишня и абрикос, а так же малина, черная смородина и ежевика. Недавно посадили розы и лаванду, хорошо прижились. Вторая половина участка свободна. Можно установить бассейн, гриль-зону или занять грядками. Объект готов к сделке, земля и дом в собственности. Один взрослый собственник. Звоните, чтобы узнать больше: строили для себя – могу рассказать все нюансы! Риелторам не беспокоить! не тратьте время и нервы!