Дом 120 м² на участке 45 сот.

Cовpемeнный дом 119 м² нa учaстке 45 сотoк с cобственным водoёмoмПpодaётcя coвpeменный загоpодный дoм 119 м² нa пpoстoрном учacтке 45 сотoк c собcтвeнным благoуcтрoeнным водoёмом 60×25 м.Дом пoстpоен в 2024 гoду, ввeдён в экcплуaтацию и пoлнoстью гoтoв к кpуглoгодичнoму пpoживанию.Это вapиaнт для тeх, кто хoчет пoлучить не просто дом, а полностью готовое загородное пространство для жизни, отдыха и приёма гостей — без необходимости заниматься строительством и масштабным благоустройством.🏡 ДомСовременный тёплый дом площадью 119 м².Дом выполнен из профилированного бруса 150 мм, дополнительно утеплён слоем 100 мм, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и комфортное проживание в любое время года.Фасад — качественный фиброцементный сайдинг Сеdrаl (Бельгия) с заводской гарантией 25 лет.Кровля — мягкая черепица Вrааs, в крыше установлены мансардные окна VЕLUХ (3 шт.)Продуманная планировка:* просторная большая гостиная;* 3 изолированные спальни;* большая кухня с мебелью и техникой;* санузел;* 2 просторные террасы, отделанные качественной европейской ДПК.Дом продаётся с мебелью и оснащением — можно заехать и жить.🔧 Инженерия и оснащениеВ дом заведены все необходимые инженерные системы:* газ;* электричество;* вода;* отопление от котла Вахi lunа 3* бойлер горячего водоснабжения;* высокоскоростной Wi-Fi;* 2 телевизора;* 2 кондиционера Рiоnееr;* качественная бытовая техника;* подготовка для подключения спутникового телевидения(выводы для двух антенн)При отделке использованы качественные материалы:* окна Rеhаu;* сантехника Grоhе;* напольная плитка Кеrаmа Маrаzzi;* качественные европейские масла Вiоfа для отделки стен.⸻🌿 Участок — 45 сотокБольшой ухоженный участок правильной формы.Участок расположен на солнечном сухом месте, имеет естественный уклон в южную сторону.На участке выполнено благоустройство:* двор выложен тротуарной плиткой Арбет 6см* ограждение из натурального кирпича;* автоматические откатные ворота;* система видеонаблюдения — 6 камер;* взрослые деревья🎣 Главная особенность — собственный водоёмНастоящая жемчужина участка — собственный водоём размером примерно 60×25 метров.Пруд регулярно обслуживается и зарыблен. По берегам растут взрослые ивы, создавая особенную атмосферу уединения и загородного отдыха.Здесь можно:* рыбачить;* гулять вдоль воды;* проводить время с семьёй;* устраивать пикники;* купаться;* просто отдыхать на природе.Для удобства оборудован мостик с лестницей и спуском в воду.Такое пространство сложно создать искусственно — здесь оно уже есть и является частью вашего участка.⸻🏠 Дополнительное капитальное строениеНа территории находится ещё одно капитальное строение свободного назначения.В нём выполнен ремонт, бетонные полы, проведены:* вода;* канализация;* электричество.Стены отделаны деревом, крыша утеплена.Помещение можно использовать по своему назначению:гостевой дом, баня, мастерская, кабинет, офис, помещение для хобби или хранения — возможности практически не ограничены.⸻📑 ДокументыЮридически чистый объект:* один собственник;* недвижимость в собственности более 5 лет;* полный комплект документов;* дом введён в эксплуатацию в 2024 году;* быстрый выход на сделку.Остаётся только приехать, увидеть это место вживую и представить здесь свою жизнь.Просмотр по предварительной договорённости.