3-к кв. Свердловская область, Екатеринбург ул. 8 Марта, 181к5 (63.4 м²)

Просторная квартира в удобном районе — отличный вариант для семьи! ПРОДАЕТ САМ СОБСТВЕННИК. Ищете жильё, где комфортно всем: и взрослым, и ребёнку? Предлагаем квартиру в микрорайоне у Южного автовокзала — здесь спокойно, безопасно и по-настоящему уютно. Что есть в квартире: * ВСЕ помещения в квартире — жилые; * просторная детская; * уютная спальная с выходом на лоджию; * кухнягостиная — единое пространство для готовки и отдыха всей семьёй; * 2 санузла: один совмещённый, второй изолированный — удобно, когда утром все спешат. * высота потолков — 2,7 м. Особенности перепланировки: Кухня перенесена в большую комнату — так получилась удобная кухнягостиная. Сантехнические коммуникации врезаны напрямую в подвальные сети — это надёжное решение. На месте кухни уютная спальная. При желании планировку можно вернуть в исходное состояние: достаточно закрыть врезку на кухне и убрать плитку, которая прикрывает старый выход. Также в квартире добавлен второй санузел — это заметно повышает функциональность жилья. Таким образом, все помещения в квартире - жилые! Таких решений на рынке недвижимости не встретить! Комфорт и безопасность: Квартира расположена на ВЫСОКОМ (более 3,5 метров) первом жилом этаже — тут комфортно и безопасно. Жильё очень тёплое: даже на первом этаже приятно ходить босиком. Шумоизоляция отличная — соседей не слышно ни сверху, ни с боков. Мебель и техника: В квартире остаётся готовая база для жизни: * кухонный гарнитур (вытяжка, варочная, духовой) и стенка напротив него — изготовлены на заказ из премиальных материалов; * стол и стулья; * большой кожаный синий диван в гостиной и кресло к нему; * поворотный кронштейн для телевизора - удобно зонировать комнату; * шведская стенка в детской комнате; * люстры: в коридоре, в спальне, в детской. Вся остальная мебель и техника — по согласованию. Локация и инфраструктура: * парк на ул. Шварца — отличное место для прогулок и активного отдыха; * рядом торговые центры, кафе и магазины; * до метро Чкаловская и Ботаническая — всего 10 минут пешком; * в шаговой доступности остановки трамваев и автобусов; * неподалёку есть детский сад. Безопасность и обслуживание: * закрытый двор, по периметру установлены камеры видеонаблюдения; *ударопрочные оконные стекла; * закрытая парковка с пультом; * окна выходят во внутренний тихий двор — там никогда не бывает шумно, ничто не мешает отдыху; * напротив окон квартиры — окна ТСЖ, где круглосуточно сидит диспетчер, который оперативно решает любые вопросы; * у ТСЖ есть свои электрик и сантехник — это очень удобно, если потребуется срочный ремонт. Состояние квартиры: * ремонт — заезжай и живи: всё готово для комфортного проживания; * лоджия в нормальном состоянии, требуется небольшой косметический ремонт; * ТСЖ — понятные и адекватные коммунальные платежи.