3-к кв. Хакасия, Абакан ул. Крылова, 71 (58.1 м²)

Продается тёплая 3-комнатная квартира с изолированными комнатами, большой лоджией 6,2 м² и тёплым полом. Первый этаж высокий — окна расположены заметно выше уровня земли. Абакан, ул. Крылова, 71. Общая площадь квартиры — 58,1 м². Лоджия — 6,2 м². Кухня — 8 м². Этаж — 1 из 5. Комнаты — изолированные. Санузел — раздельный. Окна выходят на две стороны дома. Квартира очень тёплая. Зимой батареи практически всегда отключены. В межсезонье дополнительный комфорт дают тёплые полы в коридоре и на кухне. Планировка удобная и рациональная: практически вся площадь используется под жилые помещения, без длинных коридоров и потерянных метров. При желании одну из комнат можно перепланировать под кухню-гостиную, сохранив отдельные комнаты. Состояние квартиры хорошее, жилое — можно заехать и жить. Новым собственникам остаются: кухонный гарнитур и вытяжка, встроенный шкаф в коридоре, водонагреватель на 80 литров, тумба с зеркалом в ванной, горка и кондиционер в комнате. Остальная мебель и техника — по договорённости. Отдельный плюс — просторная застеклённая лоджия 6,2 м². Это дополнительное пространство для хранения, отдыха или рабочей зоны. Рядом: детский сад Жаворонок, детский сад Рябинушка, школы 12, 25, 29, лицей им. Н. Г. Булакина, Сельхозрынок, сквер им. Ивана Ярыгина с фонтаном, прогулочная аллея вдоль ул. Крылова, магазины и повседневная инфраструктура. Во дворе есть детская площадка и парковка. Один взрослый собственник. Есть действующая ипотека, погашение — в рамках сделки. Возможна ипотека. Продажа от СОБСТВЕННИКА. Если не отвечу на звонок — напишите в сообщениях, обязательно отвечу. К риэлторам просьба - беспокоить с просмотрами только при наличии потенциального покупателя