Участок 17 сот. (ИЖС)

Пpодаётcя земельный учacток общей площaдью 17 сoток в 40 км oт MKAД по Дмитpoвскoму шocce в живописном, эколoгически чиcтом pайоне Дмитровскогo pайoна, в кoттеджнoм поceлке Благовeщeнское. Kадаcтровые номepа: • Учacтoк 1 - 50:04:0180309:608, 50:04:0180309:491 • Учaсток 2 - 50:04:0180309:489, 50:04:0180309:607📍 Локация: KП «Благовещeнскoе», Дмитpовcкий р-н, 40 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Асфальт до поселка, шлагбаум.🌱 Участок: 17 соток (два смежных участка с отдельными кадастровыми номерами). Прямоугольный, ровный, сухой, на возвышенности. Без подтоплений (в отличие от части поселка у оврага — там весной вода стоит до 3 месяцев).🏠 Что уже есть: Баня 6×4 м — новая, ни разу не использовалась, внутри покрыта лаком. Электричество 15 кВт. Газ на границе участка. Скважина с чистейшей водой. Уличное освещение (фонари на столбах).🚗 Особенности подъезда: улица тупиковая (в конце канава) — нет транзитных машин. Безопасно для детей и животных. Перед участком можно организовать свою парковку.🌲 Окружение: Лес, пруд в 2 шагах, никаких ферм/свалок/курятников. 10 минут до горнолыжного комплекса «Сорочаны», рядом «Волен», «Лисья нора». Рядом канал им. Москвы — купание и рыбалка.🏪 Инфраструктура (2 км): Магнит, стройрынок, доставка маркетплейсов, множество магазинов.👷 Плюсы молодого поселка: в чате соседей много проверенных строительных бригад, контакты техники и помощников.🚉 Транспорт: Ж/д станция Морозки (Савеловский вокзал) — 5 км. Дмитров, Яхрома — рядом. Детсад, школа, почта, Сбер, ФАП в п. Подосинки (5 км).❌ Без ежемесячных взносов.📞 Звоните, покажу участок, расскажу по подъезду и соседям. Приезжайте весной — сами убедитесь, что здесь сухо (сейчас идеальное время для проверки).