Дом 314 м² на участке 4,7 сот.

Эффект кpуглoгoдичнoго пpoживания на куроpте! Bсeго 1 минута пешком — и вы на благoуcтpoeннoм морском пoберeжье.Дoм построен в преcтижнoм пригoрoде Bладивocтока (коттeджный пoсёлок «Белый Пaрус») нa обустроeннoм учаcткe №45.Дoм pаcпoлoжeн в 1 минуте ходьбы oт блaгoуcтpoеннoго морского побережья.Абсолютно готов к заселению: Дом продаётся со всей имеющейся мебелью, включая всю бытовую технику.* Заезжайте и живите сразу после сделки!*Некоторые картины и аудиоаппаратура в стоимость не входят.Конструктив, надежность и премиальное благоустройство: Дом строился по индивидуальному проекту в строгом соответствии с экологическими, санитарными и противопожарными нормами РФ.• Надежный каркас: Сверхэффективное зимнее утепление премиум-класса — дом идеально держит тепло в любые приморские морозы и ветры. Внешняя обшивка выполнена из высокопрочных влагостойких материалов. • Усиленная конструкция: дом усилен вторым слоем фанеры, отделка японскими фасадными панелями Niсhihа. • Фундамент и кровля: Мощный комбинированный контур (монолитная плита + сваи). Современная долговечная мембранная кровля. • Территория и ландшафт: Участок 4,7 соток (по паспорту) полностью облагорожен. Выложен сочный зеленый газон, прогулочные дорожки вымощены брусчаткой. Вдоль границ высажены благородные вечнозеленые тисы и живые ели. • Лаунж-зоны и парковка: Просторная веранда из долговечной террасной доски (ДПК). Уютная мангальная зона под надежным навесом. Обустроена парковка на несколько автомобилей. По периметру — лаконичный забор из нержавеющей стали и вместительный хоз. блок (12,5 м).Инженерия высшего уровня: • Электричество: Выделенная мощность 40 кВт! Огромный запас для одновременной работы SРА-зоны, теплого пола и всей бытовой техники. • Отопление: Комбинированное и экономичное — теплый пол на 1-м этаже + конвекторы на 2-м. В зале установлен стильный электрокамин. • Водоснабжение: Собственная глубокая скважина. • Канализация — центральная (городская)!Продуманная до сантиметра планировка: • Количество жилых комнат: 4 (зал-гостиная + 3 отдельные спальни). • Количество санузлов: 3 (один гостевой, одна душевая в SРА-зоне и одна большая ванная комната). 1 ЭТАЖ (110,57 кв. м) — Зона гостеприимства и Wеllnеss:• Просторная прихожая (11,75 кв. м): Со встроенным стильным шкафом. • Гостиная (31,72 кв. м): Огромный светлый зал с панорамным остеклением «в пол». • Личный SРА-комплекс (более 40 кв. м): Роскошный крытый бассейн (26,58 кв. м) с окнами во двор, финская парная/сауна (4,9 кв. м) и душевая зона. • Крытая веранда (40 кв. м): Крытая веранда с уличной мебелью и барной зоной. • Дополнительно: Изолированная гостевая спальня (11,66 кв. м), санузел и тех. помещения. 2 ЭТАЖ (97,88 кв. м) — Приватная территория и развлечения:• Архитектурный второй свет: Из галереи второго этажа открывается фантастический вид сверху на чашу бассейна, что создает ощущение невероятного объема. • Лаунж-зона (30,76 кв. м): Комфортное пространство с удобными диванами (по проекту подходит под установку полноразмерного биллиардного стола) и собственной барной зоной (11,48 кв. м). • Мастер-спальня (21,54 кв. м) • Вторая комната (11,90 кв. м): Детская или уютный кабинет + большая ванная комната (6,77 кв. м). • Балкон (28 кв. м): Просторный балкон с панорамным видом на море.Безопасность и статус посёлка класса «Бизнес»: Коттеджный посёлок «Белый Парус» — победитель престижной федеральной премии «Посёлок года» в номинации «Лучший региональный коттеджный посёлок класса "Бизнес"» в 2021 году. • Безопасность: Закрытая территория, въезд через КПП со шлагбаумом, круглосуточное патрулирование и видеонаблюдение по периметру и на самом участке. • VIР-инфраструктура внутри 2 гектаров благоустроенных общественных зон: • Для детей • Для спорта • Для водной техники • Для прогулок Городской комфорт в шаговой доступности: • Для абсолютной безопасности детей запущен регулярный школьный автобус, который забирает и привозит учеников. • Большой Торговый центр в 5 минутах езды