Коттедж в Ленинградская область, Всеволожский район, Романовское с/пос, д. Углово ул. Лиственная, 5 (147 м²)

НОВЫЙ ДОМ ИЗ ГАЗОБЕТОНА 147 М², ИЖС, ОТДЕЛКА, МЕБЕЛЬ Одноэтажный коттедж, кадастровая площадь 147 м², из газобетона — построен в 2026 году, с чистовой отделкой, мебелью и техникой. ИЖС. Подходит под семейную ипотеку и материнский капитал. Согласуем ставку 6% на срок 30 лет без удорожания кредита (по старым условиям) до 30 ноября Поможем с одобрением даже в сложных случаях. Все фотографии реального дома. **Цена: 19 800 000 ₽.** **Локация:** Закрытый коттеджный поселок в 15 км от города, 3040 минут до центра Санкт-Петербурга. 10 минут пешком до озера с красивым пляжем. Поселок заселен: въезд по пропускам, освещение улиц, детская площадка, видеонаблюдение, охрана. Газ по границе поселка. **Что продается:** • Новый одноэтажный дом с чистовой отделкой, всей техникой и мебелью. • Кадастровая площадь — 147 м². • Фундамент — монолитная плита 300 мм. • Стены — газобетон D400, 400 мм + дополнительное утепление 50 мм каменной ватой. • Ровный сухой участок 7 соток: дренаж, отмостка, дорожки, благоустройство, газон. • Забор с откатными воротами и электроприводом. Всё, что вы видите на фотографиях, включено в стоимость. Никаких дополнительных вложений — можно заезжать хоть завтра. **Комплектация:** • Вся мебель и техника: кондиционеры, телевизоры, встроенный холодильник, варочная панель, духовка, микроволновая печь, вытяжка, посудомоечная машина, стиральная машина. • Видеонаблюдение. • Умный дом (управление со смартфона). • Отопление — тёплый пол по всему дому. • Электричество 15 кВт (ЛенЭнерго). • Скважина с чистой водой. • Канализация система автономной биологической очистки • Коммуникации подключены и оплачены. Дом зарегистрирован, документы готовы к сделке. **Планировка (4 комнаты):** • Просторная гостиная 33 м² с панорамными окнами и потолками выше 3 м. • 3 спальни. В мастер-спальне — отдельная гардеробная и санузел. • 2 санузла с установленной сантехникой (унитазы, раковины, душевая кабина, ванна) • Оборудованная котельная рядом с кухней. Есть место для кладовой и постирочной (стиральная машина установлена). • Кухня по индивидуальному проекту с выходом на террасу. • Дизайнерские натяжные потолки со светодиодными лентами. • Просторная терраса **Инфраструктура:** Рядом школы, детские сады, магазины, рестораны. Коттеджный поселок заселен. **Транспорт:** Автобусы от Петербурга и электричка с Финляндского вокзала. **Итог:** • Новый очень теплый дом с участком и мебелью — не требует никаких вложений. • Подходит под семейную ипотеку, материнский капитал и другие виды ипотек. • Живите в коттедже рядом с сосновым лесом и озером, но со всеми преимуществами городской жизни. Напишите в чат слово **ПЛАН** — вышлю подробную планировку, фото и список документов. Показы ежедневно с 10:00 до 20:00.