Дом 72 м² на участке 12 сот.

🏡 Дом с баннoй зонoй на участке околo 12 сoток в CHT «Беpезняки»Прoдaётcя уютный двуxэтaжный зaгородный дoм плoщaдью 72,3 м² в обжитом СHT «Бepeзняки», Сepгиeвo-Поcaдcкий горoдcкoй округ.По дoкументaм земельный учaсток — 10 cоток, фaктичеcки oгоpoжeннaя терpитория — oкoло 12 cотoк. Допoлнительнaя площадь в документы не входит.Дом расположен в глубине участка, что даёт интересную возможность для будущего владельца: при необходимости рассмотреть строительство более просторного основного дома, а существующий дом использовать как гостевой или банный.🌿 О домеДом построен в 2015 году, из обычного цельного бревна, на надёжном ленточном фундаменте.Площадь — 72,3 м², два этажа.Дом тёплый, уютный, с продуманным компактным пространством:На первом этаже:кухня; с теплыми поламигостевая комната;санузел;небольшая банная зона непосредственно в доме.На втором этаже:спальня.То есть это не просто летний дачный дом — здесь уже есть всё необходимое для комфортного загородного проживания и отдыха.💧 Коммуникациисвоя вода;канализация заведена в дом;электричество;Отопление;все основные коммуникации подведены.На участке также есть бытовка, дровник и летний душ — удобные дополнительные хозяйственные помещения.🌲 УчастокТерритория огорожена хорошим забором.Особенность участка — его расположение: дом находится в конце участка, поэтому перед домом остаётся достаточно свободного пространства.Это особенно интересно для тех, кто хочет в будущем построить большой дом, сохранив существующий как отдельное пространство для гостей, отдыха или банного комплекса.🔐 СНТ и подъездСНТ обжитое, территория закрытая.Въезд через шлагбаум, ведётся видеонаблюдение.К дому есть круглогодичный подъезд — можно добраться на автомобиле и общественном транспорте.📍 МестоУдобное сочетание природы и инфраструктуры.Рядом — Березняки, Сергиев Посад, магазины, аптеки и всё необходимое для жизни.В непосредственной близости — лес, красивые природные места и Торбеевское озеро.При этом до Сергиева Посада удобно добираться как на автомобиле, так и общественным транспортом.✨ Для кого этот домДля тех, кто ищет:— готовый загородный дом для отдыха и проживания;— место для семьи недалеко от города;— дом с банной зоной без необходимости строить всё с нуля;— просторный участок с перспективой дальнейшей застройки;— тихое место рядом с природой, но с доступной инфраструктурой.Дом можно использовать сразу, а участок при желании развивать дальше под свои потребности