4-к. квартира, 104,7 м², 5/5 эт.

Пpoсторнaя двуxуровневая кваpтирa — идеaльное пpocтрaнcтвo для бoльшoй cемьи!Мечтаeте, чтобы у кaждогo члена семьи была своя зoнa, а oбщиe вeчерa проxoдили в уютной aтмосфeрe? Эта 4‑комнaтная кваpтирa в нaдёжном киpпичнoм дoмe создaна именнo для тaкoй жизни. Здecь xвaтает мecта и для детских игр, и для спокойного отдыха родителей, и для семейных посиделок за большим столом.Что делает квартиру особенной:Двухуровневая планировка — отличное решение для семьи: на первом этаже — две изолированные детские спальни по 11,2 кв. м, на втором — просторная родительская спальня 22,2 кв. м. Каждый найдёт свой уголок, и при этом семья остаётся вместе. Высокие потолки — 2,7 м на первом этаже и 3 м на втором — создают ощущение воздуха и свободы, а пространство кажется ещё просторнее. Окна на две стороны: спальни выходят во двор — там тихо и спокойно, а зал, кухня и второй этаж смотрят на Московский проспект — в комнатах всегда много света. Продуманные места для хранения: гардеробная 4 кв. м и оборудованная кладовка со стеллажами 4 кв. м помогут держать порядок даже при обилии детских вещей и игрушек. Комфортный микроклимат круглый год: толстые стены надёжно сохраняют тепло зимой и защищают от шума, а кондиционер премиум‑класса поддержит приятную температуру летом. Уютные общие зоны:Зал 22,6 кв. м станет любимым местом для семейных вечеров. Светлая кухня 12,2 кв. м — удобное пространство, где комфортно готовить и собираться всей семьёй. Кухонный гарнитур IКЕА и встроенная техника (газовая панель, вытяжка, духовой шкаф) остаются новому владельцу. Балкон‑лоджия с панорамными окнами — идеальное место для утреннего кофе или настольных игр с детьми в тёплую погоду. Практичный и стильный ремонт:Натяжные экологичные тканевые потолки со встроенными системами освещения. Пол: ламинат в комнатах, плитка на кухне и в санузлах, керамогранит в прихожей — практичные и износостойкие материалы, отлично подходящие для активной семейной жизни. Удобная лестница из массива дерева с надёжными перилами — безопасно и эстетично. Тишина, уют и отличная инфраструктура:В подъезде всего 8 квартир, на этаже — только 2 квартиры. Соседи — спокойные семейные люди, в доме царит доброжелательная атмосфера, а дети могут без забот играть во дворе. Всё необходимое — в шаговой доступности: магазины, остановки, больницы, аптеки, пункты выдачи, кафе. В 10 минутах ходьбы — залив и Волга: идеальные места для прогулок всей семьёй, пикников и красивых закатов. Рядом парки «Амазония» и сквер Студенческий — можно гулять, дышать свежим воздухом и наслаждаться природой. Юридически чистая сделка: квартира в собственности более 5 лет, два взрослых собственника, никто не прописан.Хотите увидеть квартиру вживую? Пишите или звоните — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ!