1-к. квартира, 36,8 м², 4/4 эт.

Уникальная цена! 2.8 млн за квартиpу у ТЦ «Мега»Пpодaетcя полнoцeннaя однокoмнaтнaя квapтиpа в Реcпублике Aдыгeя пo цeне, кoторaя знaчительно ниже pыночной. Cобcтвeнник, бeз pиэлтоpских %. Аналoгoв в гоpоде и pеспубликe прocто нeт! Уютнaя, cвeтлaя - идеaльный ваpиaнт для приeзжиx cпeциалистoв, cтудeнтов (рядом крупные ТЦ и удобная логистика) и тех, кто хочет выгодно вложиться в недвижимость с минимальным бюджетом.Почему это выгодное предложение:· Цена: 2 800 000 руб. - таких предложений больше нет.· Локация: Хорошая транспортная развязка, до Краснодара всего 15 минут. В 5 минутах ходьбы — ТЦ «Мега Адыгея», «ЛеманаПро», магазины «Ашан», «Пятерочка», «Озон», «Вайлдберриз».· Инфраструктура: Школа, детский сад, поликлиника, МФЦ, рынок и остановки общественного транспорта - всё в шаговой доступности. Микрорайон тихий и благоустроенный.· Перспектива: Квартира требует ремонта, что позволяет воплотить ваши дизайнерские идеи. Вложите еще немного и получите шикарное жилье.Характеристики:· Общая площадь: 36.8 кв.м.· Планировка: Изолированная комната 14.6 кв.м., просторная кухня 12 кв.м. (станет отличным местом для семейных обедов), совмещённый санузел (рационально использует пространство), коридор. Часть прихожей можно использовать под гардеробную.· Балкон: 2.7 кв.м., выход из кухни, без остекления (отличная возможность сделать его на свой вкус).· Дом: Монолитно-кирпичный· Этаж: 4/4 (последний). На площадке 8 квартир. Вход через светлую лестничную клетку с современным освещением.· Окна: Выходят на закатную сторону, вид во двор - тихая атмосфера.· Состояние: Предчистовая отделка (стены оштукатурены, сделана стяжка пола и разводка электрического кабеля, в ванной стяжка). Натяжные потолки.· Коммуникации: Свой газовый котел (автономное отопление и горячая вода), газ подключен.· Двор: Предусмотрены парковочные места.Юридические детали:· Один взрослый собственник.· Прописанных нет.· Обременений нет.· Документы на руках (выписка из ЕГРН).Риелторам просьба не беспокоить!