Дом 95 м² на участке 7,5 сот.

Зимой зa окном −25°С, a у вac дома +22°С. Дом пpогpевaетcя зa паpу чаcoв и дepжит тeплo целые сутки. Hикaкиx сквозняков и xoлoдныx cтен — тoлькo уют.Mы cтpоили этот дoм для ceбя — с любoвью и внимaнием к каждой дeтали. Здеcь тихo, светлo и спокoйно. Teпеpь пepeезжаем ближe к дoчеpи, а дoм ищeт нoвых xoзяев, кoторые оценят комфорт и заботу.ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В ПРЕКРАСНОЙ ЛОКАЦИИ:Земля в Подмосковье растёт в цене ежегодно. Раменский округ — один из самых динамично развивающихся. Свободных участков под ИЖС здесь почти не осталось.7,5 соток ровного, поднятого участка с газоном, автополивом и многолетними насаждениями — готовый актив, который не требует вложений.Дом готов к жизни — не стройка, не ремонт. Заезжайте и живите. Это экономит миллионы на ремонте и нервы на стройке.Энергоэффективность — экономия на отоплении до 50% в год. Реальные деньги остаются в вашем кармане.Ликвидный актив — дом в престижной локации с развитой инфраструктурой всегда можно выгодно продать или сдать в аренду.ПОЧЕМУ ЗДЕСЬ ХОРОШО ЖИТЬ:Тепло и экономия — стены из SIР-панелей ЕGGЕR (Германия) 174 мм заменяют метр кирпичной кладки. Экономия на отоплении до 50%. Водяной тёплый пол на обоих этажах.Вода как в городе — своя скважина с системой очистки. Стабильное давление, бойлер 200 л, бак-накопитель 300 л.Участок для отдыха — терраса 10 м² с мангалом и тандыром, газон, автополив, туи, ель, можжевельник, смородина.Парковка — капитальный навес 4,5×6 м, автоматические ворота с итальянским мотором. Машина всегда под крышей.Умный дом — управление через Алису: свет, отопление, видеонаблюдение.Всё рядом — МЦД-3 (25 мин пешком, 7 мин на авто), школа, детсады, поликлиника, магазины. Озеро Чайка для прогулок и рыбалки.ПЛАНИРОВКА:1-й этаж: кухня-гостиная, кабинет, санузел, коридор 12,5 м² с техпомещением и встроенными системами хранения.2-й этаж: спальня, детская с гардеробом, отдельный гардероб, санузел.ХАРАКТЕРИСТИКИ:Общая площадь 95 м² (включая террасу 10 м²). 2 этажа.Стены — SIР-панели ЕGGЕR (Германия) премиум-класса, сертификат Е0, 174 мм. Пол 224 мм, утепление потолка 250 мм, доп. утепление фасада 50 мм.Фундамент свайный. Отделка — евровагонка экстра-класса без сучков.Кровля — металлочерепица, фасад — сайдинг премиум-класса.ЧТО ОСТАЁТСЯ: Практически вся мебель, шторы, техника. Кухня из массива, 2 кондиционера, интернет до 1 Гбит/с, электричество 15 кВт.ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник, более 10 лет. Вся стоимость в ДКП. Подходит под ипотеку и материнский капитал.Приезжайте — я покажу дом, и вы сами почувствуете, как здесь тепло и уютно!Торг обсуждаем только после просмотра.