1-к кв. Санкт-Петербург ул. Адмирала Черокова, 18к3 (34.0 м²)

O КВAPТИРЕ: ВИДОВАЯ, cветлaя, тёплая, уютная квaртира, площадью 34 кв.м, кухня -9 м кв., нa 19 этaжe ЖK Mоре, в сoвременнoм pайoне кoмфоpт-клacса Балтийcкaя Жемчужина; Окна - нa восток (a значит нe дуeт с Заливa xолодный ветер), нa Mатиcoв кaнaл, нa TЦ Жемчужнaя Плaзa, на парк и город. B квaртире много утреннего солнца. В летний сезон комфорт поддерживает кондиционер. Зимой - отопление регулируется, оплата по счётчикам. Квартира с ремонтом, были выполнены важные улучшения: заменено окно в зале, уложен качественный ламинат 32 класса, установлена качественная входная дверь толщиной 11 см. В этот же период приобреталась мебель. Квартира полностью укомплектована всем необходимым для проживания: Wi-Fi, видеонаблюдение, кондиционер, фильтр для воды — воду можно пить из крана. Мебель и бытовая техника включены в стоимость квартиры по договорённости. Формат — заезжай и живи. На фотографиях зала представлены два варианта расстановки мебели. На фото кухни показано, что в помещении хорошо размещается диван формата клик-кляк, сейчас его в наличии нет. С просторного панорамного французского балкона открывается вид так же, в южном направлении: на ТЦ Жемчужная Плаза, парк Новознаменка, а вдали можно наблюдать взлёт и посадку самолётов. На набережной — рестораны, кафе, бары, пекарни, в том числе - турецкая.О ДОМЕ:-Дом постройки 2014 года ЖК "Море"; -Дом кирпично-монолитный; -Лифты: 1 грузовой, 1пассажирский; -Видеонаблюдение в доме и по периметру дома; -Во дворе детские и спортивные площадки; -Многоуровневый подземный паркинг; -вокруг дома всегда есть свободные места для парковки; -На первых этажах расположены коммерческие помещения: магазины, кафе, аптеки и т.д. ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в комфортном для жизни и отдыха районе с развитой инфраструктурой. До моря и оборудованного пляжа Жемчужный — около 10 минут пешком. Работают прокат сапов, лодок и катамаранов, рядом находится яхт-клуб Балтиец, небольшие катера, квадроциклы у нас частые гости. Всегда можно прокатиться на яхте по Финскому заливу. Там же работает школа парусного спорта.ТЦ, Парки, прогулочные зоны, спортивные площадки и Спортклубы, набережная, кафе, рестораны, бары, пекарни, магазины, школа, детский сад (их заборы- в 20 метрах от парадной) и всё необходимое для повседневной жизни. Станция метро Юго-Западная -15 мин. на автобусе; Быстрый выезд на КАД и ЗСД-15 мин. О СДЕЛКЕ: -Один взрослый собственник, который будет присутствовать на сделке;-Без обременений; -Прямая продажа; -Покупалась не в браке, без использования Материнского капитала; -Подходит под любые виды оплат; -В собственности более 5 лет. Пишите, отвечу на вопросы, договоримся о времени просмотра. Торг по факту. ВАЖНО: Риэлторов без реальных покупателей, ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Уже есть риэлтор для юридического сопровождения. УВАЖАЙТЕ, пожалуйста, МОЙ ВЫБОР, плиз))!!!