2-к кв. Кемеровская область, Кемерово просп. Химиков, 38к1 (49.2 м²)

Продаётся светлая, очень тёплая и уютная квартира в современном доме на проспекте Химиков с панорамной лоджией 7,7 м² Квартира расположена на 12 этаже из 14, благодаря чему из окон открывается красивый вид, а в течение всего дня комнаты наполнены естественным солнечным светом. Солнце постепенно перемещается из одной комнаты в другую — в квартире действительно много света и воздуха. Высота потолков 2,77 м. Общая площадь — 49 м² без учёта лоджии. Главная особенность квартиры — огромная лоджия площадью 7,7 м² с панорамным остеклением. Это полноценное дополнительное пространство, которое можно использовать как уютную зону отдыха, рабочее место, мини-сад или оформить по своему вкусу. А шикарный вид с 12 этажа станет приятным бонусом каждый день. Планировка Квартира имеет два полноценных жилых пространства: * просторная гостиная — 16,4 м²; * уютная спальня — 12,4 м²; * комфортная кухня — 8,2 м²; * совмещённый санузел — 3,8 м²; * большая панорамная лоджия — 7,7 м². Планировка удобная и функциональная: достаточно места и для комфортной жизни, и для хранения вещей. Что уже сделано? Квартира находится в состоянии, максимально приближенном к формату заезжай и живи, при этом здесь осталось пространство для воплощения собственных дизайнерских идей. В квартире: * полностью выполнена разводка электрики; * стены подготовлены под обои или покраску - White box; * уложен влагостойкий ламинат практически по всей квартире; * в санузле выполнен полноценный ремонт с использованием керамогранита двух видов (в стиле: перламутровый мрамор пастельных тонов с акцентом на стену с эффектом под дерево); * счётчики аккуратно спрятаны в короб с доступом через скрытый люк; * в ванной комнате есть теплый пол; * подключена стиральная машина, расположенная удобно под раковиной-столешницей; * частично поклеены обои: кухня полностью, коридор частично; * в коридоре установлен большой вместительный шкаф; * установлен кондиционер в гостиной; * межкомнатные двери уже устанавливаются. Кухонный гарнитур и холодильник остаются новым владельцам. То есть основные работы уже выполнены — можно спокойно заезжать, жить и постепенно доводить интерьер до идеала под свой вкус. Дом и расположение В подъезде установлены два лифта — пассажирский и грузовой, что особенно удобно при переезде и перевозке крупной мебели. Рядом с домом всё необходимое для комфортной жизни: магазины, парк, детские площадки и теннисный корт. И отдельный плюс — квартира очень тёплая. В зимний период в ней даже бывает жарко, поэтому комфортная температура сохраняется без лишних усилий. Это тот вариант, где уже сделана большая часть работы: не нужно начинать ремонт с нуля, но при этом квартира не заперта в чужом дизайнерском решении. Можно сразу жить и постепенно создавать интерьер именно под себя. А большая панорамная лоджия, высокий этаж, солнечная сторона и красивый вид делают квартиру особенно приятной для повседневной жизни. Дом оснащен камерами (лифты, входная группа, парковки). Риелторам просьба не беспокоить.