Квартира-студия, 26,6 м², 19/25 эт.

Продaём студию в ЖК «Русич», микрорайон Hовыe Кoтeльники.Cобственники квaртиpы - я и мoй мoлoдoй человек, нaс двoe, и нa cделкe будем приcутcтвовать обa. Kвартиpa в ипотeкe. С бaнкoм этот вoпроc уже пpоговoрили: pазрeшeние нa пpoдaжу выдaют спокoйно, eсли нeт пpоблем с законoм, a у нас их нет. Бумагу выдают один раз за всю ипотеку, поэтому запрашивать её нужно уже под конкретного покупателя, сделаем это сразу, как договоримся. Сделку проводим исключительно через банк, всё официально, в договоре указываем полную сумму. Никаких арестов, судов и других проблем с законом нет. Прописанных в квартире нет, никого выписывать не нужно.Дальше важное, лучше прочитать до того, как соберётесь на просмотр. Квартира в Котельниках, недалеко от неё находится нефтеперерабатывающий завод. Прежде чем ехать, посмотрите район на карте и почитайте новости по нему за последний год, этого будет достаточно, чтобы составить своё мнение. Если такое соседство не подходит, дальше читать смысла нет, не тратьте время, ни своё, ни наше. Пишем об этом честно и сразу, чтобы на просмотре не было неожиданностей. С самой квартирой всё в полном порядке, всё целое, состояние отличное.🏠 О квартиреСтудия 26,6 м², санузел совмещённый, балкон (в метраж не входит он 3,8 м²). Ремонт отличный, квартира тёплая и чистая. Тёплый пол в коридоре и ванной, кондиционер, блэкаут шторы.📦 ХранениеДля студии его неожиданно много:• ниша под кроватью, матрас поднимается одним движением• шкаф 3-дверный в потолок• кухонный гарнитур в потолок• шкаф над стиральной машиной в потолок• комод, 3 ящика• тумба, 5 ящиков• обувница, 3 ящика•тумба под раковиной• балкон под чемоданы и крупногабарит🔌 Техника и всё остальное остаётся вам• кондиционер • холодильник• индукционная плита• вытяжка, • духовка, • встроенная микроволновка, • посудомоечная машина, •стиральная машина,• проточный водонагреватель на случай летнего отключения воды, •защита от протечек «Нептун» с автоматическим перекрытием воды🔐 Дом и дворКонсьерж, видеонаблюдение, закрытая территория, вход по ключ-метке только для жильцов.📍 РайонТРЦ, школа, лицей, детсады, спортплощадки и воркаут, стадион, скейт-парк, аптеки, медцентр, банки, кафе. Пункты выдачи все популярные рядом. Рядом рекреационная зона с выходом на пляж Дзержинского карьера: летом SUР, вейкборд, гидроциклы, зимой тюбинг и горнолыжный спуск.🚗 Транспорт2 км от МКАД, удобный выезд. 10 минут на машине до метро Котельники или Люблино, 20 минут на автобусе до Котельников, Люблино и Домодедовской, Алма-АтинскойСпрашивайте с удовольствием ответим на вопросы по квартире 😊