2-к кв. Москва Верхоянская ул., 12 (57.6 м²)

Собственник. Риэлторов прошу не беспокоить, если вы не готовы сразу предложить реального покупателя. Продаю 2-комнатную квартиру-распашонку площадью 57,6 м² на 3 этаже нового монолитного дома по адресу: Москва, ул. Верхоянская, 12, подъезд 3. Одновременно покупаю другую. Дом построен по программе реновации. Квартира абсолютно новая: чистовая отделка от застройщика, в квартире никто не жил. - Общая площадь 57,6 м² - Кухня около 10 м² - Две изолированные комнаты, окна выходят на разные стороны дома - Хорошая инсоляция и возможность сквозного проветривания - Кухня и одна из комнат ориентированы на запад, вечером в окна можно видеть закат - Два санузла, один полноценный с ванной - Балкон при кухне - В квартире никто не прописан, один взрослый собственник, без обременений Дом современный монолитный, с качественными материалами, благоустройством и инфраструктурой, которые по уровню исполнения соответствуют современному жилью комфорт-класса. - Просторные подъезды высотой 3 метра - Отделка подъездов с использованием каменной кладки - Современный домофон - Консьерж-сервис - На первом этаже предусмотрена закрытая колясочница и велопарковка - Закрытая территория со шлагбаумом - Подземный паркинг с доступом на лифте Для дома, построенного в рамках программы реновации, здесь особенно заметны качество строительства, продуманность общих пространств и уровень благоустройства. Дом новый и сейчас ещё находится в процессе заселения, поэтому часть документов по квартире и дому сейчас находятся в процессе получения находятся: Выписка из ЕГРН из Росреестра - Кадастровый номер - Документы и материалы по квартире - Планировка - Схема электропроводки и другие технические документы Во дворе благоустроенная территория с зонами отдыха, гамаками и качелями. На первых этажах расположены коммерческие помещения необходимые сервисы и магазины постепенно появляются прямо рядом с домом. Через дорогу спортивный комплекс Локо Парк с крытым бассейном 25 метров, детский бассейн, фитнес и спортивные залы. В пешей доступности: - Метро Свиблово около 7 минут пешком - МФЦ Мои документы на ул. Лётчика Бабушкина, 1к1 - Теннис, футбол, бадминтон, настольный теннис и скейт-парк - Школы, детские сады и магазины, в том числе круглосуточные Рядом сразу несколько крупных зелёных зон: парк Яуза, парк Хуамин, Сад будущего, Бабушкинский парк и благоустроенные скверы. Парк Яуза протянулся вдоль реки более чем на 16 км от МКАД до Ростокинского акведука. До ближайших входов в национальный парк Лосиный Остров около 25-30 минут на транспорте. Рядом также находится станция Лосиноостровская Ярославского направления. Район активно обновляется в рамках программы реновации: появляется новый жилой фонд, благоустраиваются дворы и общественные пространства. Тихий 3 этаж, закаты из окон кухни, бассейн буквально через дорогу, парки вокруг дома и лес национального парка в получасе на транспорте. Светлая современная квартира с хорошей планировкой, приезжайте посмотреть.