Участок 11 сот. (ИЖС)

KOТTЕДЖНЫЙ ПOCЕЛОК СAМAРCKИЙ!!! Пpoдаетcя зeмeльный учacтoк 11 cоток в коттеджнoм посeлке Cамарский,Волжский paйон Сaмаpской обл, ул. Дoрожная ,пepвая очеpедь(почти вcя заceленa,люди пpоживaют пocтoяннo),пpимеpно 13км от гoродскoй чеpты.•Kадaстровый номер 63:17:1301002•Участок ровный,без перепадов,Проведена полная очистка от кустарников•вид разрешённого использования: ИЖС;•преимущества участка заезд с двух улиц!!! Дорожная-Виноградная.Улица Виноградная широкая и центральная,хорошая дорога,отсыпана щебнем, удобный подъезд в любое время года;•Подключение к электроснабжению производится по заявлению собственника в электросетевую организацию - ООО "Самэск" ("дочка" ПАО"Самараэнерго"),столб прямо напротив участка;•коттеджный поселок газифицирован,соседи подключены;•есть возможность подключения к местному водоснабжению или бурение скважины(от 25 метров)•участок находится в 3 минутах от водохранилища,2 пляжа(один платный),прекрасный вид,воздух и тишина;•на въезде в кп Самарский 2 продуктовых магазина,строительный магазин,шиномонтаж,озон,вайлдберриз,остановка общественного транспорта;•проживают приличные,люди,соседи очень заботятся о коттеджном поселке,имеется общий чат,чисто,спокойно и безопасно. Отличный вариант для строительства дома,земля подготовлена,границы уточнены,межевание есть.Имеется ограничение охранной зоны кабеля (что не мешает капитальному строительству ), фото прилагается.Границы зоны указаны в выписке ЕГРН.Один собственник,участок без обременений