Участок 2,5 га (промназначения)

Учаcток 2,5 гa на 1-й линии P-255 | cъeзд с трасcыАPЕHДА УЧAСТКА 2,5 ГА HA ПEPBОЙ ЛИНИИ ФЕДEРAЛЬHOЙ TРAССЫ P-255Зeмельный участoк 2,5 гa (250 сотoк) в Kубекoвcкой пpoмзонe, вдоль федeрaльной трaсcы P-255 «Сибиpь», в 6 км oт Кpacнoяpскa.• пеpвaя линия федеpальнoй тpaccы• официальный съезд с трассы проходит непосредственно через участок• часть подъезда асфальтирована• большая ровная открытая территория• ЛЭП проходит вдоль участка• территориальная зона П3 ПОДОЙДЁТ ДЛЯ:• базы строительной, дорожной, транспортной или производственной компании• размещения спецтехники, грузового и коммерческого транспорта• склада открытого хранения• хранения строительных материалов, металла, труб, пиломатериалов, оборудования и крупногабаритных грузов• перевалочной и логистической площадки• продажи и демонстрации спецтехники, грузовиков, прицепов и оборудования• выставочной площадки и офиса продаж модульных домов, быстровозводимых зданий и ангаров, бытовок, контейнеров и других готовых конструкций• площадки по продаже строительных материалов, металлоконструкций, ЖБИ и других крупногабаритных товаров• производственно-складской базы• сервисной базы для строительной и специальной техники• строительства складских, производственных и административно-бытовых объектов под деятельность арендатора• создания полноценной производственной, складской или транспортной базы с собственной инфраструктурой• объектов придорожного сервиса — при получении разрешения на условно разрешенный вид использования • других коммерческих и производственных задачОТДЕЛЬНАЯ ТЕРРИТОРИЯ ПОД ВАШ БИЗНЕСБольшая отдельная территория, которую можно организовать под задачи вашего бизнеса — от открытой площадки до полноценной производственной, складской или транспортной базы.Можно предусмотреть необходимые зоны хранения и стоянки, схему движения техники, ограждение, освещение, инженерную инфраструктуру, административно-бытовые, складские и производственные объекты.Для долгосрочного арендатора готовы обсуждать индивидуальные условия по обустройству территории, подключению коммуникаций и строительству необходимых объектов.П3 — ШИРОКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯУчасток расположен в производственной зоне П3 — производственная зона предприятий IV–V классов опасности.Градостроительным регламентом предусмотрен широкий перечень основных видов разрешённого использования, в том числе склад (6.9), транспорт (7.0), служебные гаражи (4.9), строительная промышленность (6.6), энергетика (6.7) и другие. Полный перечень ВРИ размещён на фото.В ЕГРН в настоящее время указан ранее установленный ВРИ «для сельскохозяйственного использования». Под конкретного долгосрочного арендатора собственник готов оформить подходящий основной ВРИ из предусмотренных градостроительным регламентом.ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕЛЭП проходит вдоль участка. Подключение электроэнергии и необходимая мощность — по техническим условиям сетевой организации. Ранее на участок выдавались ТУ на 150 кВт.Возможна аренда всего участка 2,5 га или его части.Кадастровый номер: 24:11:0290203:417Собственник. Долгосрочная аренда.350 000 ₽/месяц.