1-к. квартира, 41,3 м², 13/16 эт.

ПРОДАЖА ОТ СOБСТВЕHНИKАKвaртиpа в pукax eдинcтвeннoй cемьи от моментa постpойки дoма. Теплые полы, контрoль oтопления (индивидуaльные cчётчик), дом в самoм центре гopода, с oхрaняемoй тeрpитoриeй и пoдзeмным пapкингoм. Монолитнo-киpпичный дом 2015 гoдa пoстpойки, не угловая квартира.🔹 Коммунальные преимущества:• Автономное отопление + теплые полы• Пониженный тариф на электроэнергию (дом с электроплитами)🔹 Планировка и пространство:• Жилая площадь — 20 м² (комната позволяет комфортно разместить зону отдыха и рабочее место)• Кухня удобной формы — отличное место для готовки и семейных ужинов• Раздельный санузел (редкое преимущество для однушки)• Отдельная гардеробная — освобождает комнату от громоздких шкафов• Выход из кухни на застеклённую лоджию🔹 Ремонт и оснащение:• В коридоре и на кухне — электрический тёплый пол• Установлен качественный кондиционер (с охлаждением и обогревом)• На этаже — металлическая дверь (можно оставлять коляску или велосипед)🔹 Вид и окружение:• Из окон открывается приятный вид на улицу Николаева• Ремонт у соседей завершён — шумовые работы позади• Соседи спокойные, подъезд чистый и ухоженный🔹 Инфраструктура (всё в пешей доступности):• Школы № 26 и 33, детские сады• Камерный театр, торговые центры, ВкусВилл, Центрум• Трамвайная и автобусная остановка — 5 минут• Фитнес-центр и городской парк🔹 Безопасность и парковка:• Закрытая территория, домофон• Подземный паркинг — (возможно арендовать)🔹 Что остаётся новому владельцу:• Кухонный гарнитур с электродуховкой и плитой. 📄 Документы: готовы к сделке, без обременений. 📞 Приглашаем на просмотр! Квартира идеально подойдёт как для одного человека, так и для семьи. К риэлторам просьба - писать, только если у вас есть покупатель.