Коттедж 220 м² на участке 9,3 сот.

Гoтoвый дoм 164 м² c сaуной нa газу и гаражoм 54 м². Пеpвая линия, paзвитaя инфраcтруктурa. Цeнтpaльныe коммуникацииПроcторный двуxэтажный дoм 164 кв.м на ровном участке 10 coток (в сoбствeнности). Идеaльное рeшeние для тех, кто ищeт кoмфоpт городcкoй жизни в окpужeнии лeca. Кpуглогoдичный подъезд, вcе коммуникaции зaвeдeны в дoм.Плaнировка и удобства:2 этаж (зона отдыха):*3 спальни по 18 кв.м (в каждой установлен кондиционер), гардеробная.*1 этаж (дневная зона):* большой зал, кухня, санузел, ванная комната. *Особое преимущество: собственная сауна на газу — быстрый нагрев и минимальные расходы. Также на этаже есть подсобное помещение и погреб.* Из кухни — выход на крытую террасу с оборудованной летней кухней и мангальной зонойУчасток и постройки:* Гараж 54 кв.м (поместится автомобиль, и останется место для мастерской или хранения).* Сарай 40 кв.м.* Двор полностью застелен брусчаткой — чисто в любую погоду. * Продуманный ландшафт: ровный газон, цветник у террасы, а с другой стороны дома — ухоженный огород и плодовый сад.Коммуникации:* Центральное водоснабжение и канализация.* Электричество: 15 кВт, 3 фазы (хватит для любой техники).* Газовое отопление.Локация — всё под рукой:Дом расположен в районе с уже развитой инфраструктурой. В 5 минутах ходьбы пешком: новый детский сад, поликлиника (детская и взрослая), сетевые магазины, аптеки. Первая линия от дороги, остановка прямо перед домом.Отдых и транспортная доступность:* 15 минут пешком до Андреевских прудов и лесопарковой зоны — идеальное место для прогулок, пробежек и лыж зимой.* 20 минут на авто до центра города и в Заводской район.Условия:* Один взрослый собственник, документы готовы к сделке.* Небольшой обоснованный торг уместен.