Дом в Московская область, Волоколамский муниципальный округ, с. Осташево ул. Рождественская, 15 (145 м²)

Место для хорошего настроения. Дом с участком 30 соток. Строительство дома, подключения газа и электричества сделаны официально и по нормативам в 2024 году. Дом из газобетона теплый (внешние стены 40 сантиметров толщиной), газобетон как материал не горит и не гниет. Статус ИЖС в обустроенном селе, при этом в прекрасном тихом месте. Газопровод подключен в доме, отопление (газовый котел) по всему дому радиаторами работает, электричество подключено 15 кВт, полностью сделана электрика и освещение, окна по всему дому установлены, внутренняя штукатурка сделана, полностью готова котельная. На участке действующая скважина (вода). Есть постоянно проживающие соседи. Дороги зимой чистят. В селе есть вся инфраструктура: разные магазины, пункты Ozon и Wildberries, почта, поликлиника и прочее. Для любителей рыбалки и отдыха на воде пешком в шаговой доступности Рузское водохранилище, река Руза и река Волошня. Для любителей охоты и прогулок по лесам тоже есть занятие. И цивилизация и безопасное место. Дымящих заводов нет, ночи тихие. При этом по Новорижскому шоссе (разрешенная скорость 110 км/час) быстрый доступ в Москву. Конструктив, коммуникации всё доступно для осмотра без неприятных сюрпризов в будущем. Дополнительный плюс в том, что можно не переделывать, а сделать отделку сразу под свои желания и вкусы. Три изолированные комнаты, большая кухня-гостиная, два санузла, отдельная котельная и большая веранда. Места хватит на всё. Дом отстоялся две зимы - усадок уже не будет. Участок 30 соток полностью свободный ровный сухой, легко можно парковать несколько машин внутри участка, можно законно разместить баню, гараж, бассейн, мангальную зону и реализовать любые свои желания, места хватит построить еще один дом. Никаких сюрпризов с охранными зонами и скрытыми обременениями. Вдоль участка с одной стороны есть дорога с дренажной канавой. Есть остаток ипотеки ПАО Сбербанка, поэтому не будет подвоха с мошенниками, так как сделка пройдет полностью прозрачно и с одобрения ПАО Сбербанка. Тишина, спокойствие, комфорт и безопасность за разумные деньги. Дом из газобетона простоит десятки лет это хорошая инвестиция в будущее. Разумный торг.