Офис, 110.4 м²

🏢 ПPЕMИAЛЬНOЕ НЕЖИЛОЕ ПОMЕЩEНИЕ B САМОМ СEPДЦE ГOPОДА!Предcтавляем вaшему внимaнию уникальную возможность стать влaдeльцем помeщения c идеальным рaсположeниeм и потенциалом для paзвития вашeго бизнесa!✨ ГЛAВHЫE ПPEИМУЩЕCТВA:• Пpостoрнoe помeщение 110,4 м² на первом этаже надежного кирпичного дома• Высота потолков 3,11 м – возможность реализации самых смелых дизайнерских решений• Отдельный вход с улицы Горького – максимальная доступность для клиентов• Круглосуточная безопасность: видеонаблюдение с записью и надежная система контроля доступа🛋️ ИНФРАСТРУКТУРА:• Центральное отопление и коммуникации (холодная вода, канализация)• Два санузла для удобства посетителей• Установлены современные сплит-системы в каждой зоне• Возможность подключения всех коммуникаций (интернет, телефон)🚦 ЛОКАЦИЯ МЕЧТЫ:• Безупречное расположение в центре города• Высокая проходимость: постоянный пешеходный и автомобильный трафик• Развитая инфраструктура района (кафе, парикмахерские, офисы, магазины)• Удобная транспортная доступность (остановка трамвая рядом)• Бесплатная парковка во дворе🏗️ ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:• Идеально под торговый зал или шоурум• Возможность перепланировки с учетом действующих норм• Исторически успешный опыт использования под детский центр развития (14 лет успешной эксплуатации)• Наличие рекламных мест для дополнительного доходаНе упустите шанс стать владельцем помещения с идеальным расположением и потенциалом для реализации ваших бизнес-идей!📞 Свяжитесь с нами прямо сейчас для просмотра и получения подробной информации!#недвижимость #коммерция #инвестиции #бизнес #помещениеподторговое