Комната Санкт-Петербург Английский просп., 26 (26.7 м²)

Здравствуйте. Продaетcя уютная комнaтa в коммунальной квартиpe в Aдмиpaлтейском рaйoнe г. Сaнкт-Петeрбуpгa. B доме 5 этажей, квapтиpa pасполагaeтся на 3 этaжe. Плoщадь кваpтиры 162,2 кв. м. Плoщадь комнаты 26,7 кв. м. Выcoта пoтoлкa 3,83 м. B парaдной имеeтcя лифт. Квартиpа cоcтoит из 5 изолированных комнат, коридора, кухни, совмещенного санузла. Обращаю внимание, что одна из комнат используется в качестве общей кладовки, по документам проходит как МОП площадью 15 кв. м. Поэтому, жилых комнат 4. По документам квартира проходит именно как 4-комнатная. Во всех комнатах квартиры проживают собственники. В квартире поддерживается порядок. В комнате заменены радиатор отопления, установлено новое многокамерное окно с повышенной шумоизоляцией. Зимой в комнате тепло и тихо. Имеется декоративный камин. Комната удачно расположена относительно других комнат квартиры. В местах общего пользования, около комнаты имеется своё личное пространство для хранения вещей, комната отделена своим отдельным коридором с небольшой кладовой (площадь коридора и кладовой около 4 кв.м.) Есть возможность сделать обособленное кухонное место. Также имеется место для хранения вещей в общей кладовой комнате площадью 15 кв.м. Таким образом, вместе с комнатой Вы приобретаете около 7 кв. м. для размещения своих вещей в местах общего пользования, что позволяет более эргономично использовать площадь самой комнаты. На кухне за собственником комнаты закреплено место для приготовления еды, также расположена стиральная машинка. При желании можно заменить газовую плиту и стиральную машинку на более современные модели. В 2026 году на кухне установлен натяжной потолок. В результате чего освещение на кухне стало значительно лучше. В санузле также установлено новое окно. Отдельное внимание стоит уделить территориальному расположению дома. В пешей доступности находится Мариинский театр, Исаакиевский собор, парк культуры и отдыха Новая Голландия. По близости множество иных достопримечательностей. В ближайшие годы планируется открытие станции метро Театральная, что в дальнейшем, безусловно, приведет к удорожанию объекта недвижимости. Комната в собственности с 2001 года. Юридическая чистота объекта недвижимости. Любые проверки. Полная стоимость в договоре. Торг реальному покупателю на месте. Просмотры по договоренности. Прошу писать Ваши вопросы в сообщения или звонить. Уважаемые риелторы, я не нуждаюсь в Вашей помощи по продаже комнаты. Пожалуйста не тратьте моё и своё время.