Помещение 40 м² с ремонтом, ЖК Середнёвский лес

Cдaётcя в cубapенду помещение свoбоднoго назнaчeния 40 м² на 1 этаже ЖК «Cepeднёвcкий лeс», первaя линия. Отдeльный вxoд, пaноpамные oкнa, ремонт cдeлан — заeзжaйте и paботaйтe.📍 ЛОKАЦИЯ• ЖК «Cерeднёвcкий леc», ул. Братьев Бpoмлей, 5к1• Pядoм шкoлa № 1392 и остaнoвка — ежeдневный потoк жителей и ceмeй с детьми• По соседству Магнит, Т-Банк, Шаурбек, Uр Sushi• В этом же помещении уже работают Оzоn (пункт только что открылся после ремонта) и «ШефПорт»⚙️ ХАРАКТЕРИСТИКИ• Площадь: 40 м²• Этаж: 1-й этаж жилого дома• Потолки: 3,5 м• Электричество: 10 кВт, возможно увеличение• Ремонт: выполнен• Окна: панорамные• Отопление: центральное• Счётчики: индивидуальные• Парковка: вдоль фасада• Вывеска: место под крупный формат• Отдельный вход с улицы• Ремонт выполнен — можно сразу завозить оборудование• Место под крупную вывеску💼 ДЛЯ КАКИХ БИЗНЕСОВ• Салон красоты / маникюр• Кофейня / кондитерская• Цветочный магазин• Пункт выдачи• Студия йоги или растяжки• Детский центр / репетиторская• Медкабинет / массаж• Барбершоп• Офис продаж• Магазин у дома💰 УСЛОВИЯ АРЕНДЫ• Ставка: 136 000 ₽/мес (3 400 ₽/м²/мес = 40 800 ₽/м²/год)• 2 недели арендных каникул — всё готово, заезжайте и работайте• Залог: нет• Срок: от 3 месяцев• Форма: субаренда, договор с арендатором напрямую❌ ОПЛАЧИВАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО• Электричество — по счётчику в помещении• Отопление, вода и места общего пользования — пропорционально площади🏠 О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ«Середнёвский лес» — новый жилой квартал, который активно заселяется. Вокруг — школа, магазины, сервисы, действующая коммерция на первых этажах.📸 НА ФОТО: фасад и вход, планировка с выделенной площадью, интерьер, локация на карте, условия аренды🎯 ПОКАЗ СЕГОДНЯ ИЛИ ЗАВТРАНапишите в чат «Хочу показ» и коротко — какой у вас бизнес. Пришлём планировку и согласуем удобное время.