← Назад к объявлениям
было 250 000 ₽
−36% · −91 000 ₽
1 / 3
190 000 ₽
Склад в Татарстан, Казань ул. Зур Урам, 1Кк4 (3 м²)
Казань · Горки
1 / 3
170 000 ₽
Помещение свободного назначения в Татарстан, Казань просп. Победы, 139к3 (3 м²)
Казань · Горки
200 000 ₽
Торговая площадь в Татарстан, Казань ул. Оренбургский Тракт, 158 (10 м²)
Казань · Проспект Победы
1 / 7
194 000 ₽
Офис в Татарстан, Казань ул. Саид-Галеева, 25 (10 м²)
Казань · Кремлёвская
1 / 13
130 000 за м²
Свободного назначения, 124.5 м²
Казань · Козья Слобода
1 / 9
200 000 за м²
Офис, 118.5 м²
Казань · Козья Слобода
Склад в Татарстан, Казань просп. Победы, 139к2 (3 м²)
159 000 ₽
создано 20 июля, 19:03
обновлено 2 октября, 12:31
История изменений
- Цена снизилась: 159 000 ₽ (было 250 000 ₽) · −36% · −91 000 ₽
Описание
ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СЕБЯ ИЛИ ПОД ГАБ!
Продаются изолированные, сухие кладовые помещения площадью от 1,3 до 3,3 кв.м по адресу: г. Казань, проспект Победы, 139. В наличии несколько вариантов разной площади в рамках одного жилого комплекса.
Отличный способ навсегда решить проблему хранения вещей, разгрузить балкон в квартире или приобрести высоколиквидный арендный актив.
Преимущества объекта:
- Удобная логистика: Есть с отдельным входом прямо со двора — нет необходимости нести вещи через жилые подъезды.
- Погрузка без проблем: Парковка автомобиля возможна прямо у входа. Во двор свободно заезжает грузовой транспорт, для удобства перемещения вещей оборудован пандус.
- Минимальное содержание: Расходы на коммунальные платежи составляют всего от 200 ₽ в месяц.
- Универсальность: Помещения подходят для хранения личных вещей (шины, велосипеды, коляски, инструменты) и в качестве мини-складов для интернет-магазинов и селлеров маркетплейсов.
Инвестиционный потенциал (Для сдачи в аренду):
Если вы рассматриваете покупку объекта как готовый арендный бизнес (ГАБ), это сверхустойчивый коммерческий актив с ультранизким порогом входа:
- Стабильный пассивный доход: Спрос на аренду кладовых в этой локации составляет от 2 500 рублей в месяц.
- Высокая чистая рентабельность (ROI): Около 20% годовых с учетом минимальных коммунальных затрат. Это в 23 раза выгоднее доходности от сдачи стандартного жилья.
- Быстрая окупаемость: актив полностью окупается всего за 5,56 лет.
- Критический дефицит площадей: ЖК Победа — огромный густонаселенный комплекс, жильцы которого формируют постоянный органический спрос на индивидуальное хранение.
- В отличие от квартир, здесь нет рисков порчи дорогого ремонта или техники. Актив требует нулевых вложений в поддержание состояния.
Также в наличии есть парковочные места в этом же комплексе — в аренду и на продажу. При покупке нескольких объектов готовы обсудить спец. условия
Звоните или пишите в чат Циан! Оперативно покажу все свободные помещения на месте и помогу выбрать наиболее удобное расположение.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Вид объекта
- Складское помещение
- Общая площадь
- 3
- Этаж
- 1
- Этажность здания
- 18
- Регион
- Татарстан
- Город
- Казань
- Адрес
- просп. Победы, 139к2
- Метро
- Проспект Победы
- До метро
- 8.25 км
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (986) 90•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Коммерческая недвижимость
- Обновлено
- 2 октября
- Создано
- 20 июля
- Координаты
- 55.776456, 49.217886
Похожие объявления