3-к. квартира, 56,5 м², 11/16 эт.

3‑кoмнатная квapтиpa 56,5 м², 11/16 этаж, вид на город, зaкрытaя терpитория, видеoнaблюдениe, кoнcьepж, личное паркoвочноe меcто — Таватуйская, 1вПрoдaётся тpёxкoмнатная квaртирa oбщей плoщадью 56,5 м². Планиpовка удoбнaя: две бoльшие кoмнаты и oднa помeньшe — лeгкo зoниpoвaть под cемью: спальня, детскaя, гостинaя (жилaя площадь ~ 40м²).Квартира расположена на комфортном 11 этаже 16‑этажного панельного дома 1991 года постройки. Работают два лифта(новые).Дом и территория — повышенного уровня безопасности: закрытый двор, видеонаблюдение по периметру и в подъезде, консьерж.В квартире очень светло: окна выходят и во двор, и на улицу, открывается панорамный вид на город.Установлены пластиковые окна с многокамерным энергосберегающим профилем.Входная сейф дверь повышенной взломостойкости с зеркалом: надёжно и удобно.Практичные детали:Кухня 8 м² — достаточно места для гарнитура и обеденного стола, удобно готовить.Раздельный санузел — комфортно для семьи, когда утром все собираются одновременно.Ванная комната в плитке — практично, долговечно и легко поддерживать чистоту.Застеклённый балкон — дополнительное пространство: можно хранить вещи, поставить кресло и пить кофе или обустроить личную зону отдыха.Из приятных бонусов:Для автомобилистов — закреплённое личное парковочное место, которое находится под камерой: всегда есть место и машина под защитой.Отдельная кладовая — удобно хранить сезонные вещи и спортивный инвентарь.Важная особенность дома: у дома есть свой Совет жильцов. Это значит, что двор и подъезд действительно содержатся в порядке: вопросы благоустройства, уборки и безопасности решают сами жители вместе с управляющей компанией. Атмосфера в доме тихая и дружелюбная: в основном живут семейные пары с детьми.На первом этаже дома — уютный салон красоты. Идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и доступность услуг.Рядом — парк семейного отдыха «Таганская слобода»: колесо обозрения, мини‑зоопарк, детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки.Во дворе дома также есть собственная детская площадка — удобно, когда ребёнок может играть рядом, не выходя далеко из зоны безопасности.Прямо у дома — продуктовый сетевой магазин «Магнит».Развитая инфраструктура района: в пешей доступности школы, детские сады, поликлиники (в том числе взрослая стоматология №12 и детская больница №9). Остановка общественного транспорта «Таватуйская» — в 3 минутах пешком. До метро «Уральская» — примерно 15 минут на транспорте.Юридическая чистота: квартира в собственности более 5 лет, обременений нет. Подходит под ипотеку и материнский капитал.Цена: 6 500 000 ₽. Возможен небольшой торг при быстром выходе на сделку.Звоните или пишите в чат — отвечу на все вопросы и покажу в удобное время.Я — собственник, по сделке работает риелтор.