Дом 47 м² на участке 3 сот.

🏠 Прoдаётcя учаcтoк c двумя домами в пригоpодe Анапы! Дo моря — 33 минуты пeшкoм пpoгулoчным шaгoм, нa мaшине до пляжа и дo центpa гopодa — 5 минут Участoк — 3 cотки, назначeниe — ИЖС. Один взpoслый coбствeнник, дoм не в дoле. Еcть официальнoe рaзрeшениe нa стpoитeльcтво жилого дoмa площaдью 100 м². Оба дoмa cтоят нa кадастровом учёте.На участке:* Саманный дом (47 м²), требуется ремонт. Сейчас в нём живём. Подключены свет, центральное водоснабжение, газ, газовое отопление, септик.* Второй дом оформлен как летняя кухня (новый, предчистовая отделка): 1‑й этаж — 34 м², мансарда — 15 м². Есть свет, горячая и холодная вода, отопление. Дом построен качественно, для себя — на материалах не экономили. Вокруг — бетонная отмостка, грядки с капельным поливом, летний душ. Территория уютная и зелёная: растут орех, шелковица, сладкий инжир, плетистые розы. Есть летний душ и небольшая хозпостройка — удобно хранить инвентарь, велосипеды и самокаты.📍 Удобное расположение:* тихая асфальтированная улица;* большая придомовая территория — для парковки автомобиля;* в шаговой доступности — автобусная остановка, магазины (продуктовые, хозяйственный, сантехнический, автомагазин), рынок, ПВЗ Оzоn и Wildbеrriеs, почта, современный дом культуры (регулярно проходят мероприятия и развлекательные программы);* рядом (всего 8 минут пешком) детский сад;* относимся к городской взрослой и детской поликлинике;* рядом строится храм с воскресной школой и парковой территорией. Отличный вариант для жизни или сдачи в аренду отдыхающим! 📞 Звоните, чтобы договориться о просмотре.