Дом в Рязанская область, Рязань Покровская ул., 49 (205 м²)

Продаём наш семейный дом с большим плодовым садом в Рязани, на улице Покровской, 49. Здесь можно жить с городскими удобствами, завтракать под виноградом и собирать яблоки в собственном саду. Дом площадью 204,8 м², два этажа. Участок — 13,36 сотки, полностью огорожен. Мы купили дом в 2004 году и владеем им уже 22 года. Продаём в связи с переездом в другой город по работе. О ДОМЕ Реконструкция завершена в 2026 году. Получен новый технический паспорт, изменения зарегистрированы. Дом готов для проживания — можно заехать и постепенно обустраиваться под свой вкус. Фасад пока без финишной отделки, это видно на фотографиях. Пять жилых комнат: гостиная, комната с библиотекой, две спальни и кабинет со спальным местом. Отдельная просторная кухня-столовая, где удобно собираться всей семьёй. На первом этаже ванная и туалет раздельные. В ванной есть и ванна, и душевая кабина. На втором этаже — совмещённый санузел. В двух спальнях второго этажа в 2025 году установлены современные сплит-системы. Пластиковые окна, радиаторы отопления с запасом мощности и термодатчиками. В кухне, ванной и туалете первого этажа — водяные тёплые полы. ГОРОДСКИЕ КОММУНИКАЦИИ Подключены центральные водопровод, канализация и газ. Отопление — газовый котёл, горячая вода — газовая колонка Нева, плита также газовая. Проводной интернет Ростелеком, телевидение Wink. Есть видеонаблюдение с записью в облако и на карту памяти. Круглогодичный подъезд. САД, КОТОРЫЙ УЖЕ ВЫРОС Здесь не нужно годами ждать, пока маленькие саженцы превратятся в сад. На участке растут взрослые яблони, сливы, в том числе чернослив, вишни, жимолость, обычная и ремонтантная малина, красная и чёрная смородина, разные виды крыжовника, арония и орех. Весной сад цветёт, летом можно собирать ягоды прямо с куста, а осенью — свои яблоки и сливы. Есть огород, две теплицы и водопровод для полива. Под виноградной беседкой стоит стол — приятное место для летних завтраков и вечернего чая. На участке газоны, гортензии, ирисы, тюльпаны, ель и бальзамическая пихта. Для занятий на свежем воздухе установлены турник и брусья. В дальней части участка уже выросли боярышник, рябина, берёза и дуб. Залит фундамент 4 6 м под будущую баню. Саму баню построить не успели, зато берёзовые и дубовые веники уже можно заготавливать свои. ПОСТРОЙКИ И МЕСТА ДЛЯ ХРАНЕНИЯ На участке две отдельные постройки: • мастерская 4 6 м с подвалом для хранения овощей и домашних заготовок; • здание из газосиликата 3 5 м для хозяйственных и технических нужд. В конце участка есть калитка в сторону пруда и небольшого леса. Спуск к пруду пока не благоустроен. Это территория за пределами участка. ВСЁ НУЖНОЕ РЯДОМ В районе есть Магнит, Пятёрочка, Чижик, аптеки, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. От дома есть прямая пешеходная тропинка в сторону магазинов и инфраструктуры — около 100 метров до выхода к ней, без большого обхода. С соседями у нас сложились доброжелательные отношения. Для нас это место много лет было домом.