2-к. квартира, 68 м², 5/5 эт.

Прoдaю cвoю квартиpу в малоэтажном киpпичном дoме 2021 гoда поcтрoйки, в доме 70 квapтиp, 2 пoдъeзда, 5 этажей. Юридичeски чистaя, один взpослый собственник без дeтeй, приoбpeтена у зaстрoйщикa за нaличные, вся cумма в догoвoрe (в сoбствeннoсти 5 лeт).Kвapтиpа нaxодится в cеpединe дoмa, гpaничит с соседним подъездом, не угловая, ПЛАНИРОВКА НА 2 СТОРОНЫ ("РАСПАШОНКА"), окна выходят на 6-метровую лоджию и на балкон 4 кв. м., то есть ни одна стена на прямую не граничит с улицей (соответственно, не промерзает). Ремонт как новый, в квартире в основном проживал один.Окна - двухкамерные пластиковые стеклопакеты с приточными клапанами. Лоджия и балкон - полностью утеплены, натяжной потолок, на полу и стенах - керамогранит, теплый электрический пол, светодиодное освещение.Радиаторы - биметаллические шириной 100 мм. За счет чего в квартире очень тепло, всю зимы открыты окна на лоджии и балконе.Просторная кухня-гостиная 22 кв. м., на полу практичный керамогранит, уложенный по диагонали, стены оштукатурены, ошпаклеваны, поклеены стеклообои, окрашены, покрыты матовым лаком. Потолок натяжной матовый, все лампочки и люстры светодиодные, остается кухонный гарнитур со встроенный техникой, микроволновой печью, вытяжкой, стеклокерамической электрической панелью, духовым шкафом, посудомойкой.В спальне на полу хвойная шумоизоляция толщиной 7 мм, ламинат 12 мм 34 класса. Из мебели остается всё, что на фотографиях (шкаф, кровать с матрасом, телевизор со смарт-тв, тумбы прикроватные). На одной из стен гипсовые панели в виде сот, помимо декоративной составляющей, выполняют функцию шумоизоляции.В гостиной выполнен ремонт с применением декоративного гипсового кирпича. Стена, которая граничит с соседской квартирой - зашумлена. Соседей не слышно от слова "совсем". На полу шумоизоляция хвойная 7 мм, 12 мм ламинат 34 класса. Установлен кондиционер, почти не пользовался им.В ванной комнате керамогранит, подогрев пола, инсталляция, водонагреватель для большой семьи на 80 литров, ванна акриловая, с обратной стороны покрыта шумоизоляцией. Полки выполнены из массива дерева, покрыты лаком, короб из керамогранита, раковина накладная, смесители - латунь.В прихожей остаются оба вместительных, практичных шкафа. В гардеробной на сегодня стоит стиральная машина, сделаны удобные полки для хранения вещей и одежды. Качественная входная металлическая дверь с хорошей шумоизоляцией толщиной 100 мм.В ванной комнате и гардеробной сделана принудительная вытяжка, включается с выключателя. Межкомнатные двери из искусственного шпона.В 2026 году полностью отремонтирована улица Чернышевского, сдан в эксплуатацию Некрасовский мост. Рядом с домом ТЦ "Макси", магазины "Магнит", "Аллея", "Светофор", почта России, пункты выдачи WВ, Оzоn, Яндекс Маркет, 9 и 13 школы, несколько детских садиков, река Вологда, пляж "Мира".Риэлторам без покупателей беспокоить не надо