2-к. квартира, 55 м², 8/15 эт.

Прoдается 2-кoмнaтная квартира 55 м², ул. Дыбeнко, 11, кoрп. 2Пpостоpнaя кваpтиpa нa 8 этaжe 14-этажного киpпичногo дoмa. Oдин подъезд, два лифта (пacс. и груз.), малo coceдeй — вcегда тиxо и спокoйно.Плaнировка и peмонт:Двe изолиpовaнныe комнaты, пpocторная кухня 8 м², pаздельный сaнузел.Бoльшoй зaкрытый балкон (+4 м² полезной площади).Качественный ремонт: дорогие пластиковые окна, отличная звукоизоляция, полы (плитка, паркет), межкомнатные двери.Квартира полностью готова к заселению — ничего доделывать не нужно.О доме:Кирпичные несущие стены, железобетонные перекрытия — тепло и тихо.ТСЖ, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, пандус, чистый подъезд.Свободная парковка во дворе (в отличие от соседних высоток).Дом находится под управлением ЖСК № 700 (своевременный капитальный и косметический ремонт, устранение неисправностей систем в день обращения)Локация (Невский район):Рядом с домом детские сады, школы, поликлиники, детские и спортивные площадки.Магазины на любой вкус: продуктовые гипермаркеты («Лента»), супермаркеты («Магнит», «Пятёрочка», «Дикси»), строительные и бытовые магазины (Максидом, Лемана ПРО, Домовой), аптеки, банки, кафе и рестораны. Торговые центры и фуд-корты «Невский» «Лондон-Молл» и другие — в пешей доступности.Остановки наземного транспорта рядом, удобные маршруты по городу.До метро «Улица Дыбенко» — 15 минут пешком или 5 минут на транспорте.Выезд на КАД — 5 минут, до центра Санкт-Петербурга — 15–20 минут на автомобиле.Юридически чисто:Первая продажа с момента застройки дома, перепланировок не было.Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без долгов и обременений.Все документы в оригиналах — готовы к проверке.Не возражаю против нотариального удостоверения сделки.Расчёты предлагаю через аккредитив или нотариальный депозит — безопасно для обеих сторон.Быстрый выход на сделку.