Коттедж 285,5 м² на участке 18,3 сот.

Зaголoвок: Пpоcторный коттедж 285.5 м² на учaсткe 18.3 сот. в 5 км от цeнтрa!Текст oбъявлeния:Пpoдaется капитaльный, поcтpoeнный для сeбя дом в прecтижной зарeчнoй части гopодa. Bсeгo 5 км от Tеатpальной плoщaди.До oстaновки oбщeствeннoгo тpанспоpта 200 метров.Дoкумeнты: • 1 взрослый собственник. • Все документы полностью готовы к сделке, обременений и долей нет. Участок и территория: • Площадь: 1830 кв. м (18.3 сотки), земля в собственности. • Забор: железобетонный. • Ворота: откатные с электромотором. • Гараж: капитальный, установлены премиальные секционные ворота Ноrmаnn. • Баня: рубленая баня (5-стенок, размер 6х4 м). Внутри полностью обшита липой, установлена дровяная печь — готова к использованию.Планировка дома (285.5 кв. м): • 1 этаж: просторная кухня-гостиная, прихожая, санузел. • 2 этаж: 3 изолированные спальни, большая ванная комната с окном, отдельный туалет с окном. • Цокольный этаж: техническое/свободное пространство. Высота потолков 3 метра.Конструктив и материалы: • Фундамент: ростверк на буроямах + фундаментные блоки + прочный армопояс. • Перекрытия: железобетонные пустотные плиты. • Стены: керамзитобетонные блоки (толщина 400 мм) + качественное утепление базальтовым волокном (150 мм). Снаружи стены уже отштукатурены и полностью готовы под финишную отделку. • Перегородки: межкомнатные стены выполнены из керамзитобетонного кирпича (отличная шумоизоляция). • Кровля: долговечная финская матовая металлочерепица Ruukki, полный комплект водосточной системы. • Окна: качественные пластиковые ламинированные профили.Коммуникации и инженерные системы: • Водоснабжение: центральный водопровод. • Электричество: 15 кВт. • Газификация: газ подведен прямо к дому. • Отопление: премиальные немецкие котлы Вudеrus с автоматикой, а также комплект биметаллических радиаторов (высота 300 мм). • Канализация: выгребная яма.Дом строился строго по технологии, с использованием дорогих и импортных материалов. Отличный вариант для тех, кто хочет завершить отделку дома внутри , оформить фасад , создать ландшафтный дизайн , благоустроить территорию исключительно под себя и свой вкус и быть уверенным в безупречном качестве стен и фундамента.Продажа от собственника!