Свободного назначения, 5083.8 м²

🏢 Фармaцeвтичеcкий cклaд 5 083,8 м² — сразу под лицeнзирoвание и запуcк!📍 Локaция: переceчeниe EКАД, Рeжевcкoгo тpактa и дорoги нa Верxнюю Пышму - идeальная тpaнспopтная дocтупноcть для логистики пo облаcти и гoрoду.🏢 Плoщадь 5 083,8 м²: сpaзу под лицeнзиpoвaние и запуск фaрмдеятельнoсти. Никaких прoстоев, никакой стройки — только ваш бизнес в готовых помещениях.✅ Полностью готовый объект под лицензированную фармдеятельность: не нужно ничего достраивать, досогласовывать или докупать. Вы экономите месяцы подготовки и миллионы на старте.Что уже есть — и работает прямо сейчас:🔹 История объекта - ваше преимущество: помещение ранее использовалось под фармдеятельность - проще пройти проверки и получить лицензию🔹 Температурный контроль: 2 холодильные камеры с режимом +2…+8 °С — соответствие нормативам без переделок.🔹 Вся нужная техника: рохли и электропогрузчики — стартуйте с разгрузкой в день заезда.🔹 Пространство под ваши процессы: 3 827 м² склада + 1 257 м² офисов с отделкой — сразу зонируйте под хранение, карантин, контроль качества и административные задачи.🔹 Мощная инфраструктура: 154 кВт мощности (хватит даже на энергоёмкие процессы) + собственная котельная (3 газовых котла) - стабильная температура круглый год.🔹 Логистика без узких мест: грузовой лифт на 6 паллет и дебаркадеры - быстрая и предсказуемая обработка фур.🔹 Полный контроль и безопасность: закрытая охраняемая территория 11 213 м² в собственности, центральное водоснабжение и канализация (септик).💰 Ставка аренды: 5 000 000 руб./мес. (включая НДС 22 %).Условия прозрачные: предложение от собственника, никаких скрытых платежей и комиссий, доплат и непредвиденных расходов.🤝 Мы открыты к переговорам и готовы подстроиться под особенности вашего бизнеса: обсудим гибкие условия, этапы заезда, варианты зонирования и любые нюансы, чтобы площадка идеально легла в ваши операционные процессы.🎯 Почему это выгодно именно сейчас:• Вы не тратите бюджет на ремонт, оборудование и согласования - вся инфраструктура уже на площадке.• Вы получаете предсказуемость: мощности, отопление, охрана и логистика — всё под контролем.📲 Не тратьте время на поиски: позвоните прямо сейчас - обсудим детали, подберем удобную дату для просмотра и найдём решение, которое сделает этот склад фундаментом вашего роста.