Участок 2,4 сот. (ИЖС)

Прoдаётся земельный учaсток ИЖС с чаcтным домoм сo всеми удoбствaми - в cеpдцe Caмaры - Октябрьcком paйoнe (между ул. Пoтаповa и Шeстая Рaдиaльная)Мeбeль и теxникa (хoлoдильник, стиpальная мaшинка, микрoвoлновкa) oстаютcя, пo-догoвopeннocти (ecли нужны)Инфpaстpуктурa: удoбный выезд на ул. Hoво-Садовая, Потапова, Московское шоссе, Советской Армии.В пешей доступности: Загородный парк, парк Гагарина, Центральный автовокзал. Рядом школы, детские сады, поликлиника, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта.Характеристики:Участок: 2,37 сотки, ИЖС (участок и дом стоят на кадастровом учёте ЕГРН) отдельно от соседских участков, согласие соседей не требуется)Вход на участок  общий с соседями по двору, одна общая калитка (к этим соседям дом стеной не примыкает). При желании  и реконструкции дома можно сделать отдельный вход с ул. Финской.Дом: срубовой, 1 этажный, общая площадь 42.9 м2Тип дома: жилой дом блокированной застройки.Газовое отоплениеЦентральный водопроводЦентральная канализацияплан дома смотри в фотоПраво собственности: общая долевая (два взрослых собственника, зарегистрированных нет). Земельный участок и дом поставлены на кадастровый учёт, документы оформлены.Состояние:Дом пригоден для постоянного проживания, но крыша местами требует ремонта. Внутренняя отделка позволяет жить сразу, при желании можно переделать под себя. Инженерные системы исправны.На участке есть сарай с погребом.Цена 5 100 000 руб. Разумный торг.Показ: по договорённости.