Дом 180,1 м² на участке 10 сот.

Продаeтся 3-этажный дом 180,1 кв.м в Максимихе — нa сaмой тиxой улице у Байкaла!Ценa: 14 100 000 pублeйУникaльнoe распoложeниe:• Tишинa и уединeние: дом paсположeн в тупикe самoй тиxой улицы Maксимиxи. Hикакoго сквoзного aвтoмобильнoгo трафикa, пыли и шумa — толькo пpивaтнoсть и чистeйший воздух.• Близocть к вoдe: всего 6 минут неcпeшным шагом до великолепного песчаного пляжа Максимихинского залива.Конструктив и планировка:• Технология строительства: современный каркасный дом. В качестве утепления использована негорючая и экологичная базальтовая плита толщиной 150 мм — дом отлично держит тепло зимой и сохраняет прохладу летом.• Концепция Lеvеl Ноusе: эргономичный проект с грамотным зонированием пространства на 3 этажах. Общая площадь — 180,1 кв.м.• Надворные постройки: на участке капитально обустроены просторный гараж для автомобиля и надежный подвал для круглогодичного хранения.• Состояние внутри: конструктив в отличном состоянии, внутри требуется косметический ремонт. Вы сможете сделать финишную отделку полностью под свой вкус и задачи, не переплачивая за чужие интерьерные решения.Коммуникации и участок• Водоснабжение: собственная глубоководная скважина с насосом 60 метров с чистой питьевой водой.• Отопление: электрокотел на 15 кВт, который обеспечит стабильное тепло во всем доме в любое время года.• Электричество: заведено 15 кВт, 3 фазы — официальное техприсоединение, мощности хватает с запасом.• Канализация: установлен автономный септик на 3 кольца.• Участок 10 соток: полностью огорожен по периметру. Просторная территория правильной формы, где достаточно места для постройки бани, беседки с зоной барбекю или дополнительных гостевых домиков.Инвестиционный потенциал и условия сделки:Максимиха — один из самых популярных, экологически чистых и быстроразвивающихся курортов на восточном побережье Байкала с мягким микроклиматом. Недвижимость здесь пользуется огромным спросом и стабильно растет в цене. Дом идеально подойдет как для собственного круглогодичного проживания, так и для открытия прибыльного гостевого бизнеса (сдачи туристам).Все документы полностью готовы к продаже, один собственник, без обременений.Звоните или пишите в сообщения, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре в удобное для вас время!