Свободного назначения

Предлагaется к прoдаже отдельнo стoящеe двуxэтaжнoе здание пpeмиум-клacca с безупречнoй локaциeй и отличным ремонтом. Объект paспoлoжeн нa пepвой линии Западного обxода — в oдной из самыx динaмично paзвивающихcя и кoммеpчecки уcпeшных лoкaций гоpода.## 🌟 Глaвныe преимущеcтва объекта:* Высокий автомобильный и пешеходный трафик: Первая линия, максимальная визуальная доступность с дороги. Прямой съезд и выезд на Западный обход.* Перспективы развития: Сразу за зданием строится дорога-дублер, которая напрямую соединит крупнейшие жилые массивы — ЖК «Самолет» и ЖК «Догма Парк», ЖК "Грани", ЖК "Сормат" и др.* Современная архитектура: Панорамное витражное остекление, обеспечивающее обилие естественного света и отличные рекламные возможности фасада.* Удобная логистика и доступность: Двухуровневое пространство оборудовано комфортным лестничным маршем и лифтом. Высота потолков — 3,2 м.* Свободная планировка: Позволяет адаптировать пространство под любые требования вашего бизнеса.## 🔧 Инженерное оснащение и безопасность:* Центральные коммуникации: Вода, канализация, газ, электроснабжение.* Климат-контроль: Установлена эффективная система кондиционирования воздуха.* Безопасность высшего уровня: Видеонаблюдение по периметру, охранная сигнализация и современная электронная система контроля доступа (умные замки).## 🚗 Парковка:* Вместительная парковочная зона непосредственно по фасаду здания.* Наличие дополнительной изолированной площадки для стоянки автомобилей сотрудников или клиентов.## 💼 Идеально подходит под:* Сетевой ритейл (строительные материалы, инструменты, спортивные товары).* Медицинскую клинику, диагностический или детский развивающий центр.* Флагманский офис компании, коворкинг или представительство бренда.------------------------------